广州新政后首拍地卖出190亿 6宗宅地达到最高限价

　　穗新政后首拍地 卖出190亿元

　　推出9宗地成交8宗，6宗宅地达到最高限价

　　南方日报讯 （记者/刘怀宇）29日，广州公开出让9宗经营性用地，其中除了增城区1宗旅馆用地无人报名竞价外，另外8宗用地成功出让，成交总用地面积41万平方米，总建筑面积126万平方米，成交总价190亿元。成交的7宗住宅用地中，有6宗达到最高限制地价后转为竞拍配建，这些土地共需配建约42万平方米拆迁安置房等政府性房源。

　　29日是广州市继3月17日楼市新政推出后的第一次土地拍卖，推出的住宅用地引来了开发商的争抢。海珠区石岗路一块面积为20211平方米的用地，以14亿余元起拍。开拍前就有开发商一次性加价1.12亿元，让报价直接封顶。之后整个拍卖过程依然十分激烈，经过多轮竞拍之后，时代地产以20亿余元、配建44110平方米拍得这块地。

　　据了解，该地块为原广东轻工机械厂旧改地块，位于海珠区西部，南临珠江后航道，西接石岗路，东临石溪涌，北临石溪村，丫髻沙大桥从地块东南侧经过。

　　其他二类居住用地竞争也十分激烈。位于白云区新市街棠涌南路的一块用地，起拍价为5.75亿元，最终以总价8.34亿元、配建1.89万平方米拍出。增城区荔城街挂绿广场附近一块面积仅3375平方米的地块，则被一位姓刘的个人买家，以1.4亿元拍下。

　　■相关

　　今年广州将供应565万平方米宅地

　　广州市国规委有关人士表示，2017年广州将继续加强房地产调控，加大土地供应，尤其是住宅用地供应。广州市国规委公布的2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划显示，广州在3年内将供应总面积约1552万平方米的住宅用地。其中，2017年565万平方米，包括175万平方米保障性住房和389万平方米的商品住宅；2018年495万平方米，包括125万平方米保障性住房和370万平方米的商品住宅；2019年492万平方米，包括93万平方米保障性住房和398万平方米的商品住宅。

　　上述人士还表示，本次拍卖从供应住宅用地的区间分布来说，中心区与外围区保持合理搭配，有利于继续优化广州住宅供地结构。下一步，广州将继续按照国家、省、市有关房地产调控、土地供应的部署，合理调节土地供应节奏，优化供地时序，满足市场对各类型用地的需求。