北京新房库存突破7万套创13个月新高

2014年05月12日 02:00  京华时报 微博 收藏本文     

  京新房库存破7万套

  京华时报[微博]讯(记者邢飞)北京楼市在传统红五月仍未见复苏迹象。来自中介机构统计显示,5月上旬,北京住宅新房网签量为1542套,为近年来同期的低位。成交低迷之下,北京住宅新房市场的库存量突破7万套,创下13个月来新高。

  据伟业我爱我家市场研究院统计,今年5月上旬,北京住宅新房网签量为1542套,比4月下旬下跌52.33%,比4月上旬增长24.25%,同比去年下跌4.28%。新房市场成交低迷,成交量为近年来同期的低位。

  随着新房成交低迷,去年以来北京楼市库存不足的局面得到明显改善。来自中原地产统计显示,截至5月10日,住宅新房市场的库存量突破7万套,达到70838套。这是2013年3月20日库存69561套、跌下7万套后,时隔一年多时间后,北京库存再次回归到7万套以上,库存达近13个月新高。

  在购房者普遍观望的情况下,北京二手房成交量跌幅更为明显。统计显示,5月上旬,北京市二手房网签量为1472套,比4月下旬下跌55.20%,比4月上旬下跌34.66%,同比去年下跌2.77%。二手房市场的成交依旧低迷。

  >>专家观点

  “量缩价跌”将成趋势

  伟业我爱我家副总裁胡景晖认为,5月市场成交低迷的势头持续,表明在北京楼市趋冷的现阶段,购买力的观望情绪依然十分强烈。在目前“救市声”不断的舆论环境下,如果市场进一步下行,不排除政府出台适度刺激和调整政策进行“托市”的可能,但楼市调控由限购转向“救市”的可能性不大。胡景晖认为未来市场进一步分化和趋冷的势头很有可能继续发展,“量缩价跌”将成为楼市的大势所趋。

  中原地产首席分析师张大伟也认为,今年房企资金面整体呈收紧态势,一季度成交量明显萎缩,行业预期进一步转低。为了有更大的主动性应对潜在的资金与销售危机,加速周转已经成为房企今年的共识,房企逐渐开始选择平价开盘,以价格换取时间和空间。

本文涉及到的板块个股:

分享到:
收藏  |  保存  |  打印  |  关闭

已收藏!

您可通过新浪首页(www.sina.com.cn)顶部 “我的收藏”, 查看所有收藏过的文章。

知道了

0
猜你喜欢

看过本文的人还看过

收藏成功 查看我的收藏
  • 新闻余杭通报聚集事件:少数人烧车打警察
  • 体育英超收官-曼城2-0三年两夺冠 利物浦亚军
  • 娱乐张柏芝曾4度流产 原打算为谢霆锋生5胎
  • 财经郑州加入救市大军:出台为房贷担保政策
  • 科技比特币遭遇休克式监管:倒闭潮将至
  • 博客深圳特大暴雨街道成汪洋
  • 读书优劣悬殊:抗美援朝敌我装备差距有多大
  • 教育90后就业三宗罪:没厕纸成离职理由
  • 叶檀:新国九条是直接融资的号角
  • 李锦:央企高管薪酬体系面临调整
  • 天天说钱:京沪港“统治方式”比较
  • 傅蔚冈:高污染企业该建谁家门口
  • 刘杉:为啥盼着肖钢去河南
  • 黄祖斌:基金经理老鼠仓微利的启示
  • 童大焕:控制人口和产业当心孟买化
  • 沙黾农:为民请命的《新沙九条》
  • 笔夫:贵钱时代行将终结
  • 刘杉:货币不注水 GDP增7.5%完不成