大智慧阿思达克通讯社4月4日讯，有关杭州等地讨论取消楼市限购的消息备受业内关注，杭州地产业内人士认为，杭州取消限购的可能性不大。

    杭州一位开发商人士表示，从其获得的消息，在近期的杭州政府工作会议上确实谈到了楼市限购，但仅停留在讨论层面，并未形成任何建议或方案，因此，他预计，短期内杭州放松限购的可能性不大。

    杭州本地另一位房企人士周四表示，从目前的形势看，杭州取消限购的可能性还不大，但不排除会有一些政策扶持的可能。

    克而瑞浙江公司总经理刘晨光也撰文认为，杭州目前不太可能完全取消限购，但可能会有限度的放松。

    他表示，目前杭州楼市还未进行充分的以价换量，且以价换量的少数项目都取得了良好的销售，不具有取消限购的条件。总体而言，目前杭州市场供求正常，核心是缺乏优质有效的供应、缺乏明星项目的引导，虽然目前需求疲惫，但一致向下的购买预期还未形成。

    从需求看，按照克而瑞测算，杭州八区住宅年健康需求数量为5.5万套。从2012年3月部分楼盘掀起降价潮，激发成交量快速攀升，到目前为止已经完全消化积压需求，且透支了部分正常需求，因此整个市场购买力的疲惫状态已显露无疑。

    供应上，全年新增供应量仍然可控，没有市场预期那么大，但次级存量对市场的影响很大。