李稻葵：预计未来两年房价降温

　　新浪财经讯 北京时间4月23日晚，清华大学经济管理学院费里曼经济学讲席教授李稻葵出席哈佛中国论坛，参与讨论经贸合作与保护主义。他表示：“房地产从2015年下半年到2016年年底过于疯狂，价格过热，拉动了中国1/9的经济增长。那么我预测接下来房地产将开始降温，未来两年较为温和。”

　　2017年哈佛中国论坛在波士顿哈佛大学开幕，清华大学经济管理学院费里曼经济学讲席教授李稻葵、金融专业人士朱云来、长江商学院创办院长项兵参加了分题讨论——经贸合作与保护主义。

　　针对IMF最新发布的《世界经济展望报告》，上调中国GDP至6.9%。李稻葵表示：“过去四年，IMF对中国经济过分悲观，每次都是低预测，再上调；而对世界经济又过分乐观。那么针对中国第一季度6.9%增速的预测，我认为此轮反弹还不够稳固。”

　　为什么这一轮经济反弹不够稳固？李稻葵提出两点原因：

　　1．房地产市场。从2015年下半年到2016年 年底，房地产市场过于疯狂，房价过热，拉动了中国经济1/9的增长。“预计未来两年房地产市场将开始降温，价格回归温和。”

　　2．基础设施投资。“中国第一季度在基础设施方面的投资增速为20%，有一定问题，未必是可持续的。当前的基础设施投资是靠企业，包括国有企业，质量是有问题的。”

　　因此，李稻葵认为：“此轮经济恢复持续时间不会太长。那么什么时候会真正恢复呢？恐怕要等到民间经济真正复苏的时候。这当然需要政治层面的改革，需要地方政府支持民营企业。”

　　“反腐之后，企业不敢跟政府来往。深圳情况好很多，但是辽宁地区，受’贿选案’的影响，你会发现他们现在还不愿意招商引资，还有尚未修复的问题，还需要时间。所以我们可以寄希望于十九大之后的改革新风。”（冯昊 发自波士顿）