北京住房和城乡建设委员会10日晚间通过其新浪官方微博“安居北京”发出声明称，北京作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发，房地产限购政策现阶段仍将继续执行。针对近日有媒体关于“北京市将取消限购政策”的报道，北京市住房城乡建设委表示，房地产限购政策现阶段不会退出。

　　截止到目前，全国仅有北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市仍在执行限购。

　　10月9日，有媒体报告称，北京某房地产智囊制定了限购退出方案提交给北京市政府的高层官员，内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税，以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。

　　对此传闻，中原地产首席分析师张大伟认为，北京暂时没有松绑限购的必要，虽然北京房地产市场降温明显，但土地出让金依然处于高位，截至目前，北京今年年内土地出让金已经接近1600亿，全年突破2000亿基本成为定局。商品房销售量，在自住房大量入市的情况下，虽然下调，但幅度并不大。

　　此外，张大伟表示，北京的契税政策已经是全国最松，其中对首套房90平方米以下按照1%缴纳，90-140平方米的按照1.5%缴纳，已经没有下调空间，所以所谓的松绑明显有误。