房企高管2014年地产投资判断:国内市场大幅降速,海外投资超高增长
大智慧阿思达克通讯社1月13日讯,世联地产[微博]董事长陈劲松、中国建筑全资子公司中建八局副总裁王少峰、复星地产副总裁康红恩均表示,2014年,国内房地产市场依然是房企投资的主要阵地,海外市场虽为房企投资业务辅助,但也已进入投资高增长周期。
三位房企高管是在上周六(1月11日)举行的《2014助力中国企业全球化战略新年高峰论坛》上发表上述观点的。
陈劲松表示,世联地产统计的结果显示,2014年,国内房地产市场还有很大的投资空间,但是市场的整体增速将放慢,预计在10%左右。2013年该数据超过30%。
陈劲松还称,相比国内市场,目前国内房企的海外投资体量还是很小,但随着人民币国际化的推进,预计2014年开始,国内房企海外投资的规模会出现快速的增长,甚至达到每年500%的涨幅。
王少峰则认为,至少2014年开始的未来五年内,国内房地产市场依然是众房企投资的主要阵地。
王少峰解释称,市场的大小是由需求决定的,从目前国内房地产市场看,不论是一二线城市,还是三四线城市,房地产市场的需求均没有得到有效的满足。
康红恩最后对上述两位房企高管的观点表示赞同,其补充称,在国内房地产市场继续发展的同时,也将会出现不同房企、不同城市的分化情况。