中原集团主席兼总裁施永青：房住不炒 让住房回归使用功能是民生所需
本报记者 刘颂辉 杨玲玲 上海报道
“改革开放以后，中国的民营企业有了更大的成长空间和发展舞台，与此同时，民营企业一直在国民经济中扮演着挖掘社会需求，为社会发展提供产品和服务，为中华繁荣富强而努力的角色，这一点与总书记提到的‘不忘初心’是一致的。”中原集团主席兼总裁施永青在观看并学习了十九大报告之后，接受了《中国经营报》记者的采访。
10月18日，中国共产党第十九次全国代表大会在北京开幕，习总书记在十九大报告中指出，激发和保护企业家精神，鼓励更多社会主体投身创新创业。建设知识型、技能型、创新型劳动者大军，弘扬劳模精神和工匠精神，营造劳动光荣的社会风尚和精益求精的敬业风气。对于这一点，施永青深感共鸣。采访中，他提到，正是社会主义市场经济体制改革，才给了企业家更大的发展平台。
“企业家也需要结合国家利益、人民利益，去解决社会需要，而不能只考虑企业的发展需要和盈利需要。”施永青称，大家不能单看公司本身的发展占领多少市场。在中国社会主义发展新时期，房地产行业要调整自身的定位，企业家也要主动调整，为国家和人民提供更多的产品和服务。
据悉，中原集团是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主的大型综合性房地产服务企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产等多个子品牌，长期服务于中国房地产行业。集团在中国内地、香港、澳门、台北及新加坡共有37个城市设立了分公司，在房地产经纪代理行业内具有举足轻重的地位。
对于习总书记在十九大报告中重申的“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，施永青表示，住房的使用价值是民生所需，要让投资和投机因素逐步减少。
施永青告诉记者，中介行业拥有配备资源的社会功能，把需求和供应配合起来，使社会资源更快落到有需要人的手里。然而近年来，房地产市场里越来越多的热钱流进来，投资和投机行为增加，造成了一定的资源浪费。“从我的角度，让销售人员不做炒房客的生意比较困难，关键还得靠国家的政策力量。从政府加紧对房地产中介行业的管理可以看出，其目的是要把投资和投机因素排除出去，让住房的使用功能真正回归。”
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责任编辑：李彦丽
