汪时锋

　　在国资委央企“退房令”实施两年多之后，近期一则关于“两桶油”顶风拿地的新闻引发关注。但中石油新闻部门相关人士独家向《第一财经日报》确认，拿地公司并非中石油旗下企业。

　　有媒体称，9月29日，北京市昌平区沙河镇南一村二类居住项目用地正式出让，由中石油下属的盘锦辽河石油房地产开发有限公司击败了保利、万科等大牌房企，以12.8亿元竞得。而今年8月8日，隶属于中石化的中国石化工程建设有限公司拿到朝阳区安慧北里一商务金融用地，成交价格约为6289万元。

　　据记者了解，中国石化工程建设有限公司不仅出自名门，而且是全国勘察设计企业百强中的榜首。

　　如果参照国资委2010年3月在“退房令”中所强调的内容，像中石油、中石化这样的非房地产主业和调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序从房地产行业退出，因此这两则土地出让结果被媒体怀疑有违规之嫌。

　　但记者上周日致电中石油新闻部门获得了相关人士明确回复，盘锦辽河石油房地产开发有限公司不是中石油旗下的企业，与中石油及其下属单位也没有任何股权关系及行政隶属关系。

　　记者查阅北京产权交易所产权转让公告也发现，盘锦辽河石油房地产开发有限公司的股东原本包括中石油旗下的辽河石油勘探局、大连石油交易所有限公司。但在2009年下半年，原分别持有盘锦辽河石油房地产开发有限公司24.8%和5%股权的辽河石油勘探局和大连石油交易所有限公司已经在产权交易市场公开出让了其持有的全部股权。

　　对于中石化拿地的消息，记者也查阅了北京市国土局及国土资源部所公布的土地出让结果，显示出让土地位于朝阳区朝阳区安慧北里安园21号楼，而这一地址竟然恰好是中国石化工程建设有限公司主页上的现有办公地址。

　　相关业内人士对记者表示，土地出让有四种方式，分别是招标、拍卖、挂牌、协议出让，从受让公告来看，中国石化工程建设公司受让的这块地可能是通过协议出让形式从关联单位获得，应该是用于扩大自身办公。

　　记者也致电中石化新闻部门求证此事，但截至发稿为止，未收到中石化明确回应。