审批费用占房价成本11%

　　许家印叫苦向住建部求放权

　　本报记者 王烨捷

　　3月5日下午，政协经济界别小组讨论现场，全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印一开口说话，就挪开面前摆放着的各种话筒，把面孔径直转向坐在对面角落里的住建部副部长仇保兴，“我是做地产的，就说说房地产的事儿，正好我们管房地产的部长也在这儿”。    

　　话音刚落，仇保兴就转身从公文包里掏出一本印有委员照片、工作单位、联系方式等的通讯录，翻了起来。找到“许家印”那一页后，他停下来，看了看。

　　许家印要说的，是政府在房地产行业里的简政放权。紧扣“权力清单”的主题，又结合自身行业。他说，房地产行业有很多多余的审批。以恒大地产去年的投资项目为例，从买地到交楼，再到办房产证，一路下来，少的城市盖十几个章，多的城市要盖110多个章，“这得浪费多少人力、物力啊，完全可以节省下来”。

　　他旋即话锋一转，对着仇保兴，“我说我们住建部能不能再这个口子上放掉一些审批事项？哪些审批是没用的，能不能调查一下，放掉一点？”

　　从许家印进入发言状态开始，仇保兴就一直看着他，认真倾听，未作记录，也没有回应。

　　许家印继续说，“审批过程中还有收费，说不好听的，乱收费的太多。根据我们公司去年的统计，各种审批费用占到房价成本的11%。最少的地方收37项费用，最多的地方收157项费。”

　　收费事项不仅多，且价格混乱。他拿某两座城市收取的“城市规划费”举例，一个城市收50元，另一个城市收500元。

　　此外，他还提出，房地产行业的税收能不能少一些，“可以采取累进递增的方式，起到遏制暴利的作用就行”。据他说，房地产业的各项税收相加，约占房产售价13%。

　　同为民营企业主，福耀玻璃集团董事长曹德旺委员也就此问题声援了许家印，“原材料价格涨、人力成本涨，企业税负还那么高，怎么行？”

　　除住建部副部长仇保兴外，与许家印、曹德旺同组参与讨论的官员还有国家工商总局局长周伯华、国家发改委副主任徐宪平、央行副行长潘功胜等。他们均未对许家印、曹德旺的建议置评。

　　本报北京3月5日电