华润109亿夺深圳新地王 国企地王不完全盘点

2013年08月20日 10:29  人民网 

  继深圳本土企业卓越以124亿元价格取得前海首两宗地块后,8月16日,华润置地在深圳土地交易中心以109亿元竞得深圳前海第三宗土地,该地块再次刷新了深圳的地价纪录。

  公开资料显示,此次竞拍地块,位于前海桂湾片区二单元02街坊,为商业性办公用地,土地使用年限40年。其土地面积为61831平方米、建筑面积50.3万平方米,出让起始价达67.2亿元,面积和起始价均超过首批出让的前两宗地。

  2013年7月23日,中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件,竞得朝阳区孙河乡HIJ地块。考虑公租房因素,孙河地块不到4.9万平米的商品房部分楼面价超4.6万元/平米。此前北京单价最高为中赫置地去年7月拿下的万柳地块。

  当广州地王频频被刷新时,央企身份的中铁建工集团深圳投资有限公司成为“主角”。2013年5月16日,该公司经过140轮角逐,击败万科、佳兆业等房企,竞得番禺区南村镇万博商业区地块,14194元/平方米的楼面地价,刷新了该区域商业地王的纪录,溢价率高达136.6%。

  2013年5月8日,中国电力投资集团华东分公司力压长江三峡集团、中国人保财险[微博]公司,以10.1亿元的价格拿下浦东新区上海世博会地区A09A-01商办地块。这个地块折合楼板价33192元/平方米,溢价率22.6%,这一价格已接近中海工业联合体创下的34821元/平方米的今年单价地王纪录。

  在世博园B区十余幅地块被清一色的央企底价“包揽”后,这是原世博园内首次出现地块溢价成交,33192元/平方米的楼板价也毫无疑问成为了世博园区的单价地王。

  2012年12月3日,珠海市土地房产交易中心公告显示,保利地产[微博]以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地,成为珠海的地王。

  据公告,珠国土储2012-13号地位于唐家湾情侣北路(南段),土地面积12.33万平方米,规划为住宅、商业用地。

  中国中冶公告,2012年11月30日公司全资子公司中冶置业集团有限公司持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司,通过竞拍取得南京下关区滨江江边路以西2号地块的土地使用权,土地出让价为56.2亿元。该幅地块也成为今年以来全国范围内的总价地王。

  实际上,2010年9月19日,上述投资公司已通过竞拍获得该区域1号地块和3号地块土地使用权,两地块出让价分别为121.41亿元和78.93亿元。加上此次拿下2号地块的56.2亿元,中国中冶合计斥资256.54亿元拿下三幅地块。

  2010年3月15日,北京在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。

  3月15日,中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”。随即,中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价;下午,中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”,合楼面价3万元/平方米。

  2010年3月15日,北京在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。

  中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价。同日,中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”,中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”,合楼面价3万元/平方米。

  2010年3月15日,北京在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。

  3月15日,中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”,合楼面价3万元/平方米。同日,中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”。随即,中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价。

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