碧桂园2007年净利润高达42亿元

　　本报讯 (记者 王荔珏摄影报道) 日前，碧桂园公布的2007年业绩显示，2007年该集团总收入为177.35亿元，大增123.3%；净利润42亿元，净利润率则为23.3%，较2006年19.1%亦有大幅增长。

　　碧桂园方面表示，全年总收入的增加主要由于售出物业的总建筑面积大幅增加所致，毛利率增加主要由于售出物业的平均售价的增幅大于已出售物业成本的增幅所致。

　　住宅销售收入大增九成多

　　根据年报内容可发现，碧桂园集团近期收入来源于物业销售和提供服务的收入，其中包括房地产开发、建筑及装饰、物业管理及酒店营运业务四大部分。其中，让该集团引以为傲的是，能在短期内实现收入翻倍，主要源于物业销售的增加。数据显示，去年碧桂园集团房地产开发收入约为166.7亿元，同比大增139.4%，占据全年收入总量的94%，其次为建筑及装饰的收入，约6.31亿元；物业管理收入和酒店营运收入则相对略低，分别为约2.22亿元、2.15亿元。

　　数据显示，碧桂园2007年所确认销售收入的住宅物业总建筑面积多达261.13万平方米，对比2006年的131.84万平方米，增加了98.1%。同时，销售均价也由2006年的约5280元/m2上浮20.4%，达到6359元/m2。销售面积和价格的同步增长为该集团带来了利润的显著提升，去年碧桂园毛利率达到81.74亿元左右，增幅高达170.8%。

　　2008年销售目标320亿元

　　对于敏感的土地储备问题，碧桂园总裁兼执行董事崔健波在业绩发布会上表示，截至2008年2月底止，该集团旗下取得国土证的建筑面积达到4300万平方米，当中完成建筑但未出售面积约为63.42万平方米，而在施工中的面积约1038万平方米。在已取得国土证面积中，约有42%位于广东，其余为广东以外省份，包括辽宁、江苏、安徽、湖南、湖北、内蒙古、重庆等地的项目。而该集团目前正在开发的房地产项目更是多达49个。

　　展望未来，碧桂园主席杨国强透露，今年该集团的目标是合约销售面积可达550万平方米，销售金额达320亿元人民币，估计主要贡献还是来自广东的项目，而今年前两个月碧桂园已经实现上述合约销售面积的24%和销售金额目标约10%。