北京市建委表示违规楼盘整改不力将强售

　　昨日12家违规房地产企业被曝光其中9家被勒令整改市建委上午表态——　

　　同时暂停企业新项目预售许可市民买房前先上网查询买到问题房可依法维权

　　本报讯(记者张焱陈斯)今天上午，市建委有关人士告诉记者，9家被通报的违规房地产企业如果限期整改不合格，所涉楼盘将被强制销售。

　　昨天下午，12家房地产企业因无证售房、公布虚假销售情况等违规行为，被市建委通报，其中9家被勒令限期整改。

　　市建委有关负责人称，如果这些企业不按期整改或“不合格”整改违规行为，还将得到“强制销售”的“红牌”。

　　具体来说，就是市建委将其楼盘所有未售房屋在交易网或有关媒体按每套房屋公布签约价格、签约条款进行公开销售；并暂停其新项目的预售许可和项目抵押登记等手续。

　　据悉，从6月1日至26日，市建委进行房屋市场秩序第一阶段专项整顿，已有118家房产企业被投诉。

　　12家违规企业名单及违规行为

　　单位名称 违规行为北京万德福

房地产开发有限公司 未取得预售许可证擅自预售怡乐二区二期18号楼北京安乐大酒店有限公司 未进行现房销售备案擅自销售方安苑5号、8号楼北京荣丰房地产开发有限公司 取得预售许可证擅自预售荣丰2008之三期非常空间D2号楼北京鼎成房地产开发有限公司 九号书院一房多售，未解除已签订合同，又将房屋出售他人北京恒兴置地房地产有限公司 大成国际中心2号楼不进行网上认购、虚报销售进度，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况北京永泰宏基房地产开发有限公司 世纪星河名苑1号楼不进行网上认购、虚报销售进度，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况北京玉泉房地产开发中心 玉泉小区兆丰住宅楼不进行网上认购、虚报销售进度，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况北京九郡房地产开发有限公司 华发颐园1号、2号、3号、5号、6号楼不按期开盘，未按规定公布开盘进度和价格北京宏基源房地产开发有限公司 西局欣园项目E1、E2楼不按期开盘，未按规定公布开盘进度和价格北京润丰房地产开发有限公司 润丰水尚苑12号-14号楼不进行网上认购，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况北京住总房地产开发有限责任公司 晨光家园B6号楼不进行网上认购，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况北京住公房地产开发有限公司 上京家园304号楼不进行网上认购，公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况

　　建委提醒

　　买房前先上房产交易网

　　市建委提示消费者，其实每个项目的销售许可证情况都可以在北京市房地产交易管理网上查询。消费者买房前，为了买得放心，最好先去政府网站更多地了解项目信息。北京市房地产交易管理网的网址是：www.bjfdc.gov.cn。

　　要是发现

开发商有任何违规行为，购房者可通过交易网或市建委投诉电话63983155举报投诉。

　　律师说法

　　买了问题房可依法

维权

　　元坤律师事务所吴鹏律师说，没有预售许可证的房子千万不能买、也别随意交定金，否则可能在办理产权证上遇到障碍。遇到这种情况，消费者可依据《消费者权益保护法》维权，“经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款。”