深圳6平米房子88万！这可能是你全部的梦想

　　6平米房子，88万！这可能是你全部的梦想

　　来源： 九个头条网 

　　一床一世界，一房一菩提，深圳6平米的房子很可能就是你需要拼尽全力才能得到的整个世界。

　　今天，一大早就被这张图片刷屏了……

　　深圳6平米的房子，真的来了

　　听惯了日本的鸽子笼香港的鸽子笼，我们的鸽子笼，今天终于也新鲜出炉了。

　　坐标位于深圳，6平米，88万，首付30万！

　　我判断，6平米房子的推出，绝对是中国楼市的标志性事件。

　　看了这个广告，朋友们纷纷脑洞大开

　　6平米，摆下一张床就没地方了啊！

　　马桶、洗脸盆，洗澡间，咋放？

　　小桌子小椅子小凳子小柜子怎么摆？

　　对了，还有厨房，厨房呢？

　　喂！（#`O′），不得不说，这位同学，你想太多了。

　　在帝都魔都和大深圳这种地方，一张床，就是一个世界。

　　就是一个努力打拼的年轻人的整个梦想。

　　你还想咋地？

　　要啥自行车？？？？

　　这就是深圳今天发售的所谓88万6㎡精装小户（侨城尚寓）的实景，正中间被城中村农民房包围的即是。

　　我专门了解了一下，这栋楼的位置还不错，据说还是学区房，主要是35平和45平的户型。这个楼的拐角位置，刚好有一小块地方空闲着，开放商当然不会放过，于是设计成了6平米的户型，形状特殊，面朝东。

　　找到了这个鸽子笼的效果图，看起来还不错。

　　床还是有的，只不过悬浮在空中。

　　单人沙发也是有地方摆的，放床下面就是了。

　　桌椅电视都有，沿着窗户一溜分布，还有个微波炉热便当，电视飘在空中，坐沙发上睡床上都可以看。

　　然而，这样，6平米就用光了。

　　洗澡撒尿洗脸的地方做饭的地方呢？

　　有人透露，开发商还赠送了一点面积，用来当厨房和卫生间！

　　不少深圳人仔细想想，哎，你还别说，这么一看，的确很不错啊。

　　说的我这样的穷人也动心了呢。

　　难道多年的买房梦终于要实现了？

　　且等且等，快醒醒，别做梦了！

　　你以为你想买就能买到。

　　如此低总价好地段带学位的房子，岂能轮得到你？

　　房子是有，但只有10套！

　　据说，只对内部销售。

　　所以，对不起……

　　狄更斯的小说《双城记》中的第一句话，用来形容当下的房产市场再合适不过：

　　这是最好的时代，这是最坏的时代。

　　这是智慧的时代，这是愚蠢的时代。

　　这是信仰的时期，这是怀疑的时期……

　　人们面前有着各样事物，人们面前一无所有；

　　人们正在直登天堂，人们正在直下地狱。

　　是的，这是一个想买鸽子笼而不得的时代。

　　在蹭蹭蹭涨得让人惊心动魄的房价面前

　　深夜辗转反侧的年轻人

　　听见梦想破碎的声音

　　老舍先生生前说：“我想写一出最悲的悲剧，里面充满着无耻的笑声”

　　可惜他没活到现在，否则，岂不是文思如尿崩。

　　雪崩时，没有一片雪花觉得自己有责任

　　可以预料的是，房价崩塌之时，不仅没有一个人觉得自己有责任，而且，每一个人，都会觉得自己是受害者！

　　佛语有云：一花一世界，一叶一菩提。

　　对于生长在一朵花一片叶里的细菌和微生物来说，这就是他们的全部世界，是他们的宇宙。

　　当你想开了，“菩提”了，你会发现自己不过是大千世界的花朵上的一只小飞虫。那一张悬挂在半空中的床，那套6平米的房子，很可能就是你需要拼尽全力才能得到的整个世界。

　　推门进去，

　　床上的东西摆的乱七八糟，唯独没有梦想。

　　一床一世界，一房一菩提……

　　附：15句话，读懂当前楼市

　　文|刘晓博

　　1．本轮房地产政策牛市正进入最狂热的阶段。

　　当汇聚资金最多、人口增长最好的20来个城市都涨过一轮之后，资金将进入分歧期：有的进入三线城市，有的回流A股，有的进入港股，有的回流一线城市。也就是说，未来几个月房价的快速上涨期将结束。

　　2．这轮牛市持续的时间比我此前预期的时间长。

　　原因很简单：2016年只有深圳出台了真正有杀伤性的调控政策，其他城市都是在“逗你玩”，尤其是七八个二线热点城市。

　　3．地价的飞涨，让制造业在地方政府面前更加无足轻重。

　　几百家企业的纳税，都不如卖一块地来钱多、来钱快。这是地方政府不忍下手调控的重要原因。

　　4．短期来看，热点城市的房价已近接近“美元顶”。

　　也就是说，如果以美元计价未来几年涨不动了。至于是不是出现了“人民币顶”，需要进一步观察。

　　5．在人民币汇率高估，热钱希望流出中国、配置海外资产的大背景下，为了维持国内经济增长、减轻贬值压力，需要制造人民币资产的赚钱效应，以吸引、留住热钱。

　　这一轮楼市上涨，起到了这个作用。很多换了美元的人，又换回人民币杀入了楼市。而银行按揭，将锁定这部分人的资产，让他们未来很难再去冲击汇率。

　　6．由于人民币计价的资产普遍高估，所以任何一种资产都不能无限期上涨下去。

　　那样会惹祸，具体可以参照去年的A股。所以，人民币资产的赚钱机会需要“板块轮动”。如果楼市降温，就需要寻找新的板块，否则大家就往外跑。

　　7．未来房地产降温的速度，会比我们预期的慢。

　　原因很简单，地方政府稳增长压力太大，紧靠“大基建+PPP”是无法支撑的。如果GDP增速跌破6.5%，货币政策可能会再次出现逆转，而楼市调控也可能会再次放松。

　　8．中国的投资主体是地方政府和国有企业，这决定了广义货币M2增速要比GDP增速快。

　　根据我的测算，M2增速至少要维持在GDP增速的1.5倍左右。货币超发，其结果必然是人民币计价模式下大城市房价的长期看涨。

　　9．中国的城镇化只进行了一半。

　　由于发展机遇相对集中在高级别城市，所以人口将进一步向中心城市集中。楼市可以长期看好的城市，基本上都处于“胡焕庸线”以东，要么是直辖市，要么是副省级以上城市，要么是北、上、深的邻居。

　　10．刚需、改善型需求，只能选择在自己生活的城市买房。

　　如果是投资，尽量要去中心城市。如果一个城市的“本外币各项存款余额”不到1万亿，GDP不到5000亿，过去5年小学生人数增长不超过5%，又不靠近北、上、深，基本上没有多大的前途。

　　11．对于刚需、改善型购房者来说，只要经济能力允许，还是应该尽快买房。

　　不要在乎短期的涨跌。对于投资客来说，一二线城市仍然可以长期投资，但需要控制杠杆；如果是短炒，风险在加大。

　　12．美元加息，只对中国楼市产生心理影响。由于有外汇管制，所以不会产生实质性影响。

　　13．人民币贬值对中国楼市来说，是利好不是利空。贬值有利于维持楼市价格。

　　14．过去10年，中国楼市的投资回报曾把美元、黄金远远抛在了后面，未来10年就有点难说。

　　15．从长线来看，中国最顶尖的20来个城市的优质住宅，仍然是抗通胀的好选择。所以我说过：如果你生活在一线城市，前3000万人民币的资产先配置成住宅，超过的部分再谈美元、黄金、股票之类的东西。