购房和装修如今已是南京人消费的最大热点，开发商推出的新楼盘也越来越多，但是市民在购房时除了直接找到售楼处和到现场看房外，对房屋本身质量的考察以及在合同签订过程中的种种风险都不太清楚如何应对。独立于开发商的购房配套服务的缺失，既反映出购房者急需“参谋”的市场需要，也说明在房地产消费市场上，“购房商机”有着巨大的潜力可挖。

　　面对南京市场上越来越多的楼盘和越来越频密的楼盘广告，购房者买房时基本上是根据自己的经济实力，再来挑选广告中给自己印象较好的楼盘，然后进行实地考察、和开发商面议，几十万的房子多半是凭着自己的感觉买下来的，整个房市的配套服务可以说几乎没有。仅有的一些服务如房屋展销会、购房直通车等，只是方便购房者看楼的服务，购房者要买到一所真正称心且后顾无忧的房子，亟须房市提供更多样化的服务。

　　面对楼盘广告中五花八门的介绍、层出不穷的新概念，很容易迷了眼的购房者需要专业人士提供正确的分析以供购房者判断；买房和签订合同时，购房服务专业人士则可陪同购房者审查合同是否存在缺陷，并提供相应法律咨询；房子买到手后出现纠纷，购房者个人在售后服务问题上面对开发商总是势单力薄，此刻的购房服务则着眼于保障消费者权益，帮购房者打官司或采取别的方式讨回公道。从售前、售中和售后的几个环节看，保障购房者利益、助其减少风险的保障型购房服务市场潜力很大。据了解，上海房市已出现一种会员制的购房俱乐部，除了为会员提供各种保障型的服务外，还可以通过“业内专业人士”得到一些楼盘的最低销售价，会员在放心的同时还能得到一些实惠，这样实实在在的服务肯定也是南京购房者渴望得到、南京房市亟盼出现的。(冯海青)