晨报讯(记者李雯) 国内首例由于“室内气味”造成业主与发展商对簿公堂的官司，昨天在崇文区法院开庭。业主刘忠以室内空气中氨和甲醛严重超标状告北京华德房地产公司，要求解除购房合同、退还购房款并赔偿身体和精神损失费20万元。

　　据介绍，1997年11月21日，业主刘忠以182万元购买了华德公寓1座702室的一套180平方米住房，入住后不久全家均感到身体不适。刘先生原有过敏性鼻炎，入住后更加严重，他的儿子经医院诊断为咽炎。刘先生于是找到华德公司负责人提出退房，后经双方协商于1999年6月签订协议调换到同楼的2门202室，结果室内气味依旧。双方共同请室内环境检测部门进行检测，结果发现室内空气中氨和甲醛严重超标，室内空气中氨最高超过国家居民区大气标准14.2倍，平均超标9.36倍，室内空气中甲醛最高超过国家标准15倍，平均超标1.05倍。其后，刘忠向崇文区人民法庭提起诉讼。

　　检测专家从检测结果分析，导致室内空气氨超标的主要原因是冬季施工混凝土中的防冻剂造成的，甲醛超标主要是住宅室内装修大量使用了人造板、壁纸等造成的。目前案件正在审理中。