新加坡去年12月私宅销量锐减 但全年仍实现增长

新加坡去年12月私宅销量锐减 但全年仍实现增长
2025年01月15日 19:15 环球市场播报

  新加坡去年12月份住宅销量锐减,创下2024年第二差月度表现,受供应不足以及假期因素导致市场活动减少影响。

  新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)周三公布的数据显示,不包括执行共管公寓,开发商在2024年最后一个月售出了203个私宅单位,较去年11月份下降92%。

  分析师表示,新住宅推出数量减少以及假期因素是上月销量下降的原因。

  这份数据显示,去年12月仅推出了20个新私宅单位,较去年11月减少99%。

  房地产公司OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示,销量下降在意料之中。她补充说,年底开发商通常会避免推出新项目,因为这个时候许多人都在外出旅行。

  房地产中介公司ERA Singapore首席执行官Marcus Chu表示,销量下降主要受“新住宅推出不足冲击”。

  不过,Huttons Asia指出,去年12月份的销量仍是2021年以来同期最高水平。Huttons Asia数据分析高级主管Lee Sze Teck表示,这可能是因为去年11月份购房人气改善延续到了上个月。

  数据显示,2024年全年,新加坡私人住宅销量同比增长2.2%,至6,560个。

  ERA Singapore的Chu表示,利率下调和经济景气度向好提振了下半年的新房市场。

  他补充说:“总体而言,在新加坡经济基本面稳固的背景下,这些因素可能有助于(房地产市场)抵御全球经济逆风,并提振2025年的新房销量。”

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责任编辑:刘明亮

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