事关万达!王健林,突传消息

事关万达!王健林,突传消息
2025年01月15日 19:04 证券时报

王健林突发。

天眼查法律诉讼信息显示,近日,王健林新增1条股权出质信息,出质股权标的企业为大连万达集团股份有限公司,质权人为珠海万赢企业管理有限公司,出质股权数额为240万股。

当前,万达集团存在多条股权冻结和股权出质信息。作为知名商业地产开发商,万达集团的一举一动受到市场高度关注。

天眼查App显示,就在1月10日,铜陵万达广场投资有限公司、宣城万达广场投资有限公司发生工商变更,原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)为全资股东。股权全景穿透图显示,铜陵万达广场投资有限公司、宣城万达广场投资有限公司新增全资股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)由新华保险(47.630, -0.93, -1.92%)、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。此前,坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)已接盘万达旗下多家公司。

去年12月,市场信息显示,赤峰万达广场有限公司和晋江万达广场有限公司完成了工商变更,大连万达商业管理集团股份有限公司不再担任股东,而坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)成为新的股东。据不完全统计,自2024年4月至今,坤华投资受让了近11家万达商管子公司的控制权。

此外,1月9日,市场公开信息显示,泉州市丰泽区安吉万达商业管理有限公司发生多项工商变更,企业名称变更为泉州星耀商业管理有限公司,全资股东万达商管退出。

在业内人士看来,为缓解压力,王健林只能延续“卖卖卖”的模式。为了应对企业债务问题,出售资产无疑是万达回笼资金最直接、最迅速的方式。尽管万达集团出售资产有断臂求生的无奈,但加速向轻资产转型或是万达集团的既定战略。

不过,在许多业内人士看来,优质商业资产仍有较大发展潜力。中指研究院认为,商业地产投资方更加聚焦消费市场活跃、经济基础较好的核心一二线城市商业。一线城市购物中心存量规模已较大,2023年末城镇人均购物中心面积达1.01平方米,未来存量项目的竞争将更加激烈;二线城市城镇人均购物中心面积为0.89平方米,接近一线城市水平,未来或呈现存量与增量并行发展的格局。

从目前来看,2025年开发商加快卸下债务的脚步,力求轻装上阵。中指研究院企业研究总监刘水表示,债务重组完成只是走出债务危机的第一步,出险房企仍需要充分改善经营基本面。2024年9月底支持政策落地后,核心城市市场销售有所加快,企业应把握好政策窗口期,提高项目产品力,加大营销力度;另外,或可与政府部门积极对接土地调规、退地换地政策,回笼资金或换仓促进去化。

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王健林 万达 万达广场
9条评论|10人参与网友评论
最热评论
难道就不能贷款吗?
艾洛瑞:不行,银行现在也没余粮,不能开启这个先例
1月15日20:55举报回复
果园小玲浙江湖州
股权出质就是一种融资手段,万达现在急需现金,之前卖掉资产也是为了还债,这次出质估计也是为了资金周转
1月15日21:13举报回复
商场里营业员居然比顾客还多,这种情况下卖出去肯定没错
1月15日20:57举报回复
果园小玲浙江湖州
股权出质就是一种融资手段,万达现在急需现金,之前卖掉资产也是为了还债,这次出质估计也是为了资金周转
1月15日21:13举报回复
商场里营业员居然比顾客还多,这种情况下卖出去肯定没错
1月15日20:57举报回复
HI_张可_新浪网友
采用轻资产模式,赚钱不容易啊!没有实物资产做抵押,融资更是难上加难,品牌的建立、商家的引进、日常的管理,哪一样不比建楼费劲?
1月15日20:39举报回复

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