2024年11月13日 20:15:59
盘后,地产又传来新消息:
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
好不好,必须得有对比,减征之前:
首套房契税标准:
面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
面积超过90平方米但不超过144平方米的,减按1.5%的税率征收契税。
二套房契税标准:
面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
面积超过90平方米但不超过144平方米的,减按2%的税率征收契税。
多套房契税标准:
面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
面积超过90平方米的,减按4%的税率征收契税。
所以,一目了然,相当于整体减了0.5%,这个比例已经非常大了,对于刚需或者是改善住房的购房者来说非常友好。
关于指数
原本老赵预计今天应该弱势震荡一天,周四再启动拉升,没想到下午就开始拉升了。
下午,券商主动进攻,这几天老赵反复讲过,指数要想继续涨,还要启动大金融。
另外就是宁德时代,午后一度大涨5%,宁王是创业板的核心权重,它对指数的贡献非常大,所以,创指午后反弹的非常猛。
宁德时代创始人曾毓群在接受采访时表示,宁德时代的目标是将自己重塑为绿色能源供应商,预计开发和管理“零碳”电网的业务可能比供应电动汽车电池大“十倍”。他强调,宁德时代的目标是打造大型独立能源系统,足以为大型数据中心甚至整座城市供电。
宁王掌门人已经给大家画出来重点了:
“零碳”电网。
按照现有的题材,强行组合的话,老赵的理解就是:储能+智能电网。
所以,新方向有了,储能+智能电网大概率就是市场的新核心题材。
巧的是,老赵今天上午重仓买入了一只储能+智能电网,我当时的逻辑只是高低切,做低位的股,刚好,智能电网这一块平均涨幅都不高,而且,目标股也符合选股标准,就干了。
板块方面
还是轮动,昨天最强的医药,医疗全部躺在跌幅榜上,而今天领涨的拼多多概念,文化传媒,智谱AI估计也逃不过轮动的宿命。
今天没涨的方向也不用担心,明天大概率又该反弹了,我持仓的另外两只票今天一个跌2个点,一个跌4个多点,照样持股,明天一根大阳线上来,信仰就有了。
个股方面
今天很多超短老师都收手不干了,因为实在是伤不起啊,天天割,割的受不了。最近超短的生态确实非常差,所以,从上周开始,老赵又回到了创业板的低吸玩法。
低吸富三代,追高毁一生。
低吸的前提是必须有启动迹象,有足够的的利润空间,否则,低吸就是在浪费时间。
新一波行情又要来了,祝大家多财多福!
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