2024年11月13日 10:30:34
据河南广播电视台小莉帮忙11月11日报道，郑州市民孙女士，月薪只有4000多元，却贷款近1400万元买了两套200多平方米的房产，月供超过7万元。孙女士的母亲说，女儿患有双相情感障碍症，犯病时狂花钱。此前也有过买房的事，但都退了。这次贷款购房，也是女儿发病时所为。
孙女士表示，首付款是开发商借的。售楼部则矢口否认，表示是“个人借给她的”。
不管是开发商借的还是个人借的，也不管孙女士购房时是否处于发病期，有一个问题是回避不了的，那就是孙女士是如何拿到这笔巨额贷款的。
要知道，银行贷款是有严格规定和审批程序的，就算孙女士可以通过消费贷等获得贷款，按照她每月4000元的工资，贷款数量也是非常有限的，根本不可能贷到1400万元这么多。
也就是说，孙女士的这些房贷，要么是开发商从中做了手脚、使了坏，既欺骗了孙女士，也欺骗了银行；要么是银行管理混乱，给开发商钻了空子，也让孙女士背了黑锅。
面对记者的询问，开发商方面回应，正在进行调查，会妥善处理好此事。但是，此事绝不那么简单，也绝不能“妥善”处理了就轻轻放过。因为，从目前披露的情况来看，不管最终调查的结果如何，月薪4000元的购房者能够从银行拿到1400万元的贷款，都不是正常行为，都是一起“金融案件”。是不是金融诈骗案件，需要金融监管部门和公安部门介入，才能弄清楚。
通过此起案件也不难看出，在房贷问题上，确实存在许多值得反思的问题。特别是银行，能够向一位月薪只有4000元的购房者发放1400万元的贷款，不管是开发商做了手脚还是购房者处于发病期，真正有“病”的还是银行，是银行在管理上有太多的漏洞。必须通过调查，找出问题症结，并依法依规追究当事人责任。
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