转自：红星新闻
作为城市金融建设主力军，今年以来，成都银行深刻认识房地产工作的“人民性”和“政治性”，以金融监管总局、住建部推动的城市房地产融资协调机制“白名单”项目为抓手，全力以赴推动城市房地产融资协调机制落地，为区域内房地产行业稳定发展筑牢基石。截至目前，成都银行已为61个“白名单”项目提供融资，全部按时完成授信审批，授信金额超320亿元，累计实现投放287亿元，支持打好保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。
提高站位 建章立制
一直以来，房地产行业与众多上下游产业紧密相连，在我国经济结构上有着举足轻重的地位；在新时代背景下，稳定、可持续发展的房地产行业，与民生福祉和经济稳定休戚相关，是我国经济高质量发展的压舱石。
今年1月，金融监管总局、住建部联合建立了城市房地产融资协调机制，支持合规房地产项目进入“白名单”，精准支持房地产项目合理融资需求。日前，两部门联合举行全国保交房工作推进视频会议，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围。
自机制建立以来，成都银行党委高度重视，以强烈的政治责任感和使命感，坚决履行责任担当，迅速组织成立房地产融资协调机制工作专班，确保工作全面统筹部署，总分协同组织推进，确保责任落实到位。
通过实地走访调研情况，成都银行迅速出台《成都银行关于建立房地产融资协调机制推进方案的通知》，通过建章立制，优化尽职免责条款，进一步细化“白名单”项目适用范围和尽职免责要求，打消基层人员工作顾虑，营造“敢贷、愿贷”氛围；加大前置审查力度，明确审批要点环节，进一步提升“能贷、会贷”的能力，主动挖掘市场有效需求，及时支持“白名单”项目合理融资需求，保障房地产项目顺利建设。
绿色通道 落地有声
为缩短审批时限，成都银行建立绿色审批通道，充分发挥总行直接办理决策链短、政策研究能力强等优势，总分行高度协调联动，在有效控制风险的前提下，尽量缩短项目评估及审批流程，重点项目实现全流程快速落地。
成都银行还按照住建部和金融监管总局“5+5”条件和标准，对于新增房地产合格项目纳入“白名单”，第一时间快速响应，制定“一户一策”推进方案，对不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，一视同仁予以支持。同时，优化贷款发放流程和资金拨付方式，根据项目建设进度做好贷款发放，对建设进度所需资金“应贷尽贷”。
今年以来，为有效降低居民融资成本，释放更多住房消费潜力，成都银行主动作为，一方面，积极贯彻落实监管要求，有序开展存量房贷利率调整，截至10月末，已完成存量按揭利率调整，进一步提振市民消费信心；另一方面，积极参与“安家成都·安逸生活”等成都房产展会，现场为购房者提供融资咨询服务，更好满足居民住房消费的融资需求。
接下来，成都银行将坚定不移贯彻落实党中央、国务院决策部署，依托工作专班，进一步强化机制，多部门协同发力，提升绿色审批质效，及时推动项目建设，助力打好保交房攻坚战，助力构建新时代下房地产发展新模式。
红星新闻记者 吕波
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