富力地产副总裁相立军掌管北方大区 集团现面临298亿的借款违约

运营商财经网  董慧娟/文

在今年年初，富力集团进行组织架构调整，西北、华北区域合并，成立北方区域，原西北区域的董事长相立军担任区域董事长。而相立军能够担此重任，与他所创下的业绩密不可分。

据了解，2005年就就加入富力集团的相立军，曾在集团附属子公司任职，2013年进入了集团总部担任副总经理，2016年成为集团副总裁。

后来，相立军在2018年时被委以重任，带领富力集团进入西北区域“开疆扩土”。事实证明，集团领导人选择相立军的决策非常正确。

相立军来到西北区域之后，用4年的时间，打造成了富力集团的标杆项目。根据年报显示，其贡献额占比较高，常年占比20%以上，占据富力集团首位。

众所周知，西北区域向来是许多房产经理人眼中“难啃的骨头”，许多房企受到当地土地出让规则及资金监管制度等影响，短时间资金周转难度高，利润薄。而相立军所创造出来的业绩证明，他的个人能力和手腕确实不俗。

但是相比之下，富力集团华北区域的业绩就不甚亮眼了。

华北区域在设立之初，就投入了100亿的拿地投资，富力总部可谓是对这个区域抱有很高的期待。按照富力集团的布局，华北区域将要承担整个集团一半的销量。但是，华北区域由于经营管理欠佳，远远没有达到预期的发展。

因此，凭借相立军在西北出色的业绩，统揽整个北方大局的担子就自然而然落在了他的肩上。

近日，富力集团2021年年报披露，期内总营业额跌至762.30亿元，毛利亏损21.67亿元；年度亏损163.53亿元，所有者应占亏损164.69亿元。

除此之外，集团若干本金总额为298.83亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约，集团因各种原因遭多方起诉。该情况显示存在重大不确定性，可能对集团持续经营能力产生重大疑虑。