曝许家印香港豪宅大面积违建，挖出464平方米“地牢”

来源：Tech星球

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8月6日消息，据报道，恒大集团原主席许家印持有的，已被债务代理人接管及委托出售的香港山顶布力径大宅存在大面积违建。

信息显示，涉事的为布力径10号E屋，该独立屋僭建（即违建）超6000平方尺，包括大宅正门位置，逾千尺的平台被向上僭建加高；地下低层也被指挖空回填区，兴建地牢，估计约5000尺（约464.5平方米）。

房屋原有建筑图显示，该屋平台连接泊车位的地方本应是平地，中间并没有楼梯或高低差，向上违建加高了的平台估计面积超过1000平方尺。平台有铺木地板和石屎（混凝土），亦有楼梯分别连接大宅正门及旁边通道。

“另外，这个在建筑物底层和地基之间，曾经挖开过的区域就叫「回填区」。怀疑有人重新挖开这个区域，用来违建地牢（注：或地下室粤语说法）。”港媒报道称，不过文件没有说明地下低层被拆除的墙，及违建物的位置、面积等详情。

针对这一情况，香港屋宇署在今年6月勒令其清拆及钉契（即楼契加注纪录）。香港屋宇署还称，大宅地下低层被大规模违法改建和扩建，物业接管人将委聘专业人士跟进清拆令，并表示同屋苑内另有独立屋涉僭建，将向其中一间发出清拆令。

据了解，香港山顶布力径10号的B座、C座、E座3栋豪宅已被债务代理人接管及委托出售。该房产是2010年（恒大在香上市一年后），许家印豪掷25亿港元购入，通过离岸公司私人持有。

许家印这些住宅都非常豪华。例如布力径10号的三层独立大宅，不仅有私人花园，还有室内升降机，实用面积超过450平方米。

如今挂牌，这批豪宅出售的折扣巨大。香港布力径10号C座和E座的两套别墅，在2024年10月21日以9亿港元的价格挂牌，售价相较曾经15亿港元的估值，堪称打6折甩卖。2024年早期B座豪宅已经以略高于此前估值一半的价格被售出。（国际金融报、凤凰网风财讯）

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