大连庄河的毛先生来沈阳就医，为了方便租了间房。租期2个月，到期后，毛先生要求退房，需要退还押金1050元。按照租房时双方约定，押金应该在退房7个工作日退还，但至今已经过去半个月，押金一分钱也没退回来。
毛先生介绍，因为在沈阳人生地不熟，在到沈阳之后就在58同城网站上找房，“当时找到一个租房信息，电话联系后，对方说房子租出去了，但是给我推荐了一个‘中介小伙’。”
毛先生联系这个“中介小伙”后，很快就在于洪新城汪河路附近租到一个34平方米的房子，双方约定租期从4月19日至6月18日，共计2个月时间。
双方签订了租房合同，同时，“中介小伙”向毛先生索要了850元的房租押金和200元的水电押金，共计1050元。双方说好，退房后的7个工作日之内，这笔钱可以退还给毛先生。
“退房后房间没有任何争议，对方答应退押金，但是迟迟不退。”截至7月4日记者采访时，距离毛先生退房已经16天，“这期间我也找过这个‘中介小伙’，但总是推托不给。”
毛先生说，自己曾因为退押金的事情打电话报警。民警帮助毛先生联系了这个“中介小伙”，“警察说对方答应7月2日给退，但是到日子也没给退。”
7月4日，“辽沈帮帮帮”记者联系这个“中介小伙”，对方一口咬定，“押金一定给那个大哥退，这几天就给他。”
对方承认，毛先生在租房期满之后已经多次联系他索要押金，并有警察与其沟通此事。
“中介小伙”称，自己并不是房东，而真正负责“中介”业务的是中介公司，自己只是员工，“现在是公司这个钱还没转到我手，到我这马上就会退还给这位大哥。”
然而，在毛先生持有的租房协议中，记者注意到，双方租房协议中，并未有中介公司一方出现。协议中，出租人为“中介小伙”王某某，承租人为毛先生。协议中双方都登记了身份证号码，及双方最后的签字完整。
对此，辽宁际开律师事务所主任姜万鹏律师表示，根据双方租房协议的内容，可以认定向毛先生出租房屋不动产的就是王某某，而其租金和押金也都交付给了王某某，那么此次租房的交易中，不论王某某供职什么公司，互相承担责任义务只有毛先生和王某某。
毛先生按时退租，并且在房屋状况、水电等情况无异议时，出租人王某某有义务按时退还相应押金。如对方未能按时退还押金，双方可以以协商方式达成一致。如果王某某有恶意拖延的情节，毛先生也有权通过诉讼方式追究对方的违约责任。
辽沈晚报记者 吕洋
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