运营商财经网 董慧娟/文
资产超千亿的石榴集团在2021年准备上市，在披露的招股书中，有四位执行董事。其中，林新武、匡文都是追随创始人崔巍、桑春华二人多年的老臣。而林新武在加入石榴集团之前，曾是一名律师。
据悉，林新武出生于1975年，大学本科。而在他的职业生涯初期，是广大律师事务所的一名律师。可以看出，林新武大学所修的专业应该是法律。
后来，林新武在2008年入职了石榴集团，当时公司的名字是K2地产，职位是助理总经理。
据了解，K2地产创办于2007年，仅仅一年后林新武就加入公司，可以看出，林新武确实是公司的“老臣”。
值得一提的是，K2地产的两位创始人崔巍和桑春华，早在2001年就成立了主营一手房营销代理业务的华美地产，用小纸巾、钥匙链等礼品打广告地推，完成了原始积累。
后来，K2地产成立后，主打环京高端住宅项目，拿地和营销的幕后工作则交给华美地产。
据了解，林新武先后担任过K2地产的法务总监、华美地产副总经理、石榴集团监事会主席、物业公司董事长等职位。现任石榴中心执行董事&经理。
在房地产圈，林新武给人整体的印象就是低调，身为公司董事长这么多年来没有接受过采访。而林新武就职这么多年，也鲜少出现在公众面前。
但是低调的华美地产，屡次成为“地王”缔造者。这种拿地的玩法被K2地产沿用至在其他城市的扩张上，
在2016年11月，K2地产更名“石榴集团”，“石榴集团”身兼布局地产、金融和科技的重任正式登场。
2021年5月31日港交所披露，石榴投资集团有限公司递表港交所，准备正式敲开登录资本市场的大门。但是直到招股书过期失效，石榴集团也未成功上市。
招股书显示，2018年、2019年及2020年，石榴集团收入分别为99.37亿元、80.31亿元及122.65亿元；毛利33.19亿元、26.88亿元及28.10亿元；归属股东净利润15.88亿元、6.96亿元及11.31亿元。
另外，按照招股书，石榴集团的有息负债主要分为三类，银行借款、公司债券、其他借款。截止2018年、2019年、2020年、2021年3月31日，石榴集团有息负债总额为294.56亿元、272.71亿元、248.32亿元、219.16亿元，呈持续下滑态势。
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