绿景地产执行董事叶兴安年薪202.4万 对外说“调控对绿景影响微乎其微”

运营商财经网  董慧娟/文

房地产行业面临洗牌，但是深圳房企绿景中国地产执行董事叶兴安在3月30日召开的2021财年业绩会上表示：“我可以很清楚的说，（去年下半年的调控）对绿景的影响微乎其微。”叶兴安是谁，他为什么这么说？

据公开资料显示，叶兴安今年58岁，在2000年至2001年修读了对外经济贸易大学工商管理学院工商管理硕士课程。

拥有多年房地产行业经验的叶兴安，在2007年加入绿景中国地产。此时绿景中国地产全年营业收入达到1.57亿元，而净利润557万元。

2015年，叶兴安的职位还是绿景集团常务副总裁兼首席运营官，但在2017年绿景中国地产投资有限公司发布董事变动公告中，叶兴安的职位变为了执行董事和执行委员，成为了绿景中国董事会成员。如今，叶兴安对外的职位只剩执行董事，而他的薪酬也高达202.4万。

据悉，绿景中国的业务以深圳及珠江三角洲地区为核心，在公司制定“只要利润，不要规模”的目标的指导下，近年来的销售额维持在40亿元至60亿元左右。

在日前公司举行的2021中期业绩会上，叶兴安也提到房地产政策调控对绿景中国影响很小。根据其2021年上半年财报数据显示，绿景中国剔除预收款后的资产负债率和净负债率分别为62.4%和77.6%，均已达标，但是因现金短债比“触线”，绿景中国目前仍是黄档房企。

目前，绿景中国最大的项目是估值330亿的白石洲项目，也是绿景中国地产在深圳核心区域的重磅旧改项目,但源于公司手里资金无法覆盖短期债务，无奈只能拉上公司的第二大股东万科这个靠山，投资了23亿，这样才能实现项目能顺利进行下去。