特朗普集团宣布，将在马尔代夫打造一座在建设阶段即进行代币化发行的奢华度假村，使投资者可在项目落成前通过区块链购买对应权益。该度假村由特朗普集团与伦敦上市企业Dar Global合作开发，计划于2028年底开业。
项目名为“特朗普马尔代夫国际酒店”，将建设约80栋海滩及水上别墅。与过去将已完工物业代币化的模式不同，此次把开发阶段本身资产化，允许投资者从项目启动即参与收益分配。
特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普表示，此举将提升项目在区域奢华市场的标准，并为房地产投资引入全新代币化模式。他此前在采访中提到，希望借代币化让全球散户也能参与高端地产项目。
根据德勤预测，全球房地产代币化市场规模将从2024年的不到3000亿美元增长至2035年的4万亿美元，年均复合增速约27%。不过业内仍提醒，政策不确定性、流动性不足及链上资产安全问题均可能影响模式发展。
此项目也进一步扩大特朗普集团与Dar Global的合作版图，双方在沙特、卡塔尔、阿联酋、阿曼等地已布局多个高端地产项目。Dar Global的首席执行官表示，马尔代夫项目是“将奢华与科技结合的全球首例”。
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责任编辑：黄康
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