□本报记者 汪珺

　　北京产权交易所挂牌信息显示，中国国际图书贸易集团有限公司（以下简称“国图公司”）拟以3504.84万元的价格转让所持纳帕地产开发集团有限公司（以下简称“纳帕地产”）8.2％的股权。对于受让方，转让方要求其书面承诺受让后一年内需对标的企业增资至2亿元以上，并且具有房地产开发一级资质。

　　挂牌信息显示，纳帕地产成立于2001年，注册资本1亿元，主营房地产开发和商品房销售。除国图公司外，公司其余6名股东中有5名为投资公司，共持股 86.5％，另1ß名为北京创业家园科技孵化器有限公司，持股5.3％。

　　公司财务数据显示，截至2011年底，公司实现营业收入和净利润分别为8367.39万元和553.45万元；截至2012年6月30日，公司实现营业收入1.68亿元，但净利润亏损了3129万元。基准日为2011年10月31日的评估报告显示，公司总资产的账面价值和评估价值分别为16.94亿元和18.08亿元，净资产的账面价值和评估价值分别为3.14亿元和4.27亿元。转让标的的对应评估值为3504.84万元。

　　此外，国图公司已于2012年4月27日将拟转让的8.2％股权质押给北京国际信托有限公司，质权人已书面同意该股权转让。

　　对于受让方，国图公司要求其需书面承诺受让后一年内对标的企业增资至2亿元以上，并同意标的企业的管理层职务不变。受让方的注册资本不低于1亿元人民币，连续三年盈利，并具有房地产开发一级资质。