谨慎比较勿冲动

□张佳

　　近期，外地有多家林业投资公司来到上海，向沪上市民推销林权投资产品。据称，买入湖北、河南、江苏等地的林场，等速生林几年后成材出售，便可获得丰厚回报。其中进入上海较早的中林联合投资公司，更于日前将投资湖北林地的证明———林权证，颁发给了22位上海的投资者。沪上有不少投资者对此颇感兴趣，但更多人仍持观望态度。毕竟无论是林权投资，或者委托公司打理林地，对上海人来说，还都是新鲜事。

　　林权投资流行海外

　　林权投资在海外市场已相当成熟。美国有不少林业投资基金，可像买卖

股票一样买卖基金份额，获得的分红收益，来自于林木成材后的收益。

哈佛大学的基金常年进行林业投资，按照其前基金经理的说法，“只需请几位此行专家，再加上一点小技巧，在木材价格平稳的前提下，1年获得7.5%-8%的收益是非常轻松的事情”。哈佛大学基金投资于商品中的资金，有77%集中在林业投资上。

　　林权投资相对稳定且回报丰厚，沪上许多投资者对此感兴趣，一段时间来，笔者经常接到咨询林业投资的电话。经了解，由于目前国内市场还不成熟，要进行林权投资，必须委托上面提到的这些林业公司，这就带来了代理人的风险问题，因此，投资者如真的想尝试林权投资，选择一家好的委托公司非常重要，同时，如何鉴别骗子公司，则有一些基本判断标准。

　　林地要真实存在

　　不要认为这个问题有点搞笑。当年确有公司拿着几百亩林地，反复卖给不同的投资者牟取暴利。能证明你真正拥有林地产权的，只有国家颁发的林权证。由于林业公司进军沪上不过是最近的事情，而办理林权证又需要一定时间，目前除了中林联合的公司有22位投资者拿到了林权证外，尚未听说有其他林业公司的投资者获得此类证明。笔者致电这批林权证的颁发地———湖北市石首市林业局营林科刘明春科长，他证实，前期的确向中林联合公司上海的一批投资者发放了林权证，并表示，拿到林权证的投资者如想查验证书真伪，可以致电林业局，由他们代为查询证书真伪。

　　种植风险需谨防

　　此外，要先行查验林业公司在当地拥有的林地规模，以免出现小公司几百亩地一地多卖。以中林联合为例，刘明春科长告诉笔者，这家公司在石首市有1万多亩林地，这与中林联合对外披露的数字大致相符。

　　当然，确认林业公司有林地，有投资者拿到林权证，不等于可高枕无忧。毕竟林权证只代表你对这块林地在期限内拥有使用权，但你并不拥有土地本身。要收回投资获得收益，必须依赖林业公司代为种植和销售。如果林业公司经营出现问题，投资者仍可能血本无归。因此，一旦投资林权，也要经常关心查询林木生长情况。这是林权投资的风险所在。

　　四看助你识别公司

　　一看注册资本。注册资本高的公司未必一定可靠，但如果某林业公司只有300万元的注册资本，则很难想像，这样的公司有足够实力去开发维护你投资的林地。

　　二看允诺收益。林权投资并非高回报的投资，有人认为8%不难，而国家林业局副局长祝列克给出的13%，估计目前环境下也还算合理，但有些林权公司预计收益率超过20%，这未免就让人害怕是否“甜蜜的陷阱”了。

　　三看销售模式。目前沪上林业公司一般以直接销售为主，但为了避免当年林权骗局重演，务必对任何带有直销、传销性质的林权投资项目提高警惕，如是一个非林业公司的员工向你推销，那其中很有可能就存在问题了。

　　四看当地公司服务。打电话去某林业公司咨询具体事项，接电话小姐对公司规模究竟多大，公司有多少林地，种的是什么品种多少数目，竟是一问三不知。这样的公司一般新建不久，员工也可能是新近招聘的，风险自然更大一些。

　　林权投资还是新生事物，存在诸多不确定风险。除非你对高风险投资项目有很强的接受能力，否则还是多观察观察，等待更多的林权投资成功案例出现后再作决定。即使现在决定投资，也切勿把所有鸡蛋放在一个篮子里，宜少量投资，权当体验新兴投资领域，或可享受到收获的快乐。