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近日,市场消息,网传新世界(7.890, 0.08, 1.02%)发展向银行发信,寻求就违反财务指标取得豁免,而违反原因为净负债占资产比率超过100%。
据新世界回应称,得悉网络上流传一些关于公司的不实的猜测和谣言,重申公司全面遵守所有披露要求,并向投资者和公司股东提供及时和适当的消息,集团将一如以往,致力执行现有的公司策略。
受此影响,新世界发展迎来股债双杀。
债市方面,12月18日,新世界发展发行的部分永续债进一步下跌。
其中,新世界发展票息4.125%的永续债报价每1美元下跌5.8美分至40.3美分,周二下跌4.5美分,迈向历史最低水平。
此外,新世界发展2030年到期、票息4.5%的债券跌4.7美分至57美分左右,本周下跌约18%,迈向2023年8月以来的最低水平。
股市方面,新世界发展的港股股价已连续六个交易日下跌,累计跌幅超过20%。
12月19日,该公司股价继续低开,截至收盘报5.18港元/股,下跌1.71%,盘中股价最低触及5.05港元,创下2016年2月份以来的新低。
接连出售旗下资产
今年以来,新世界发展多次出售旗下资产。
3月,新世界发展与华懋集团签订商用物业买卖协议,新世界发展将向华懋集团出售香港荃湾愉景新城商场及停车场全部权益,总现金代价为40.2亿港元,涉及商用物业总面积约63万平方英尺,包含1000个车位的停车场。6月,新世界发展向关联方出售天得发展有限公司的30%股权,涉及一栋43层高办公大厦(即深圳前海周大福金融大厦)及停车场,公司据此获益约1.13亿港元。
新世界发展曾在公告中表示,自2019年下半年以来,公司一直在积极出售非核心资产,作为其去杠杆化策略的一部分,且公司计划截至2024年6月30日实现不少于80亿港元的非核心资产出售目标。
9月,新世界发展宣布与郑志刚全资拥有的公司AC Group Limited签订出售合约,向后者出售五家关联K11公司股份,总价格约为6000万港元,这些公司主要运营管理K11品牌物业及其他相关业务。同时,买卖双方授权协议及商标许可(金麒麟分析师)协议,涉及价格1.5亿港元。上述全部出售事项总代价约2.1亿港元。
11月28日,新世界发展公告出售NEW WORLD SPORTS DEVELOPMENT LIMITED全部股权及转让相关待售贷款,代价约为4.17亿港元,该交易涉及的资产为香港启德体育园。
短期内连续换帅
新世界发展在短时间内两度换帅。
11月29日,新世界发展公告马绍祥辞任公司执行董事及行政总裁,现任新世界发展执行董事、新世界中国地产有限公司(以下简称“新世界中国”)行政总裁黄少媚获委任为新世界发展行政总裁,并继续担任现职务,全面负责公司在香港与内地的业务,向新世界发展董事会主席郑家纯汇报。
这是继9月底郑家纯长子郑志刚辞任公司行政总裁职务以来,新世界发展二度换帅,这同时意味着,彼时接任郑志刚的马绍祥仅任职两个月,而其当时与新世界发展订立的固定任期为三年。
对此,新世界发展方面对媒体表示,马绍祥辞任新世界发展执行董事兼行政总裁职务是出于其个人原因。新上任的黄少媚将由管理团队中特定领域的专业人员支持,就公司的香港和内地业务分别成立一个运营委员会,为业务运营及管理方向制定可执行的计划。
(转自:中国地产基金百人会)
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股市直播
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徐小明今天 05:12:17
【盘中直播】目前大概率还是四浪反弹的过程中 -
巨丰投资张翠霞今天 05:11:57
沪指下跌 0.25%,报 3232.98 点;深成指下跌 0.78%,报 10086.10 点;创业板指下跌 1.59%,报 2042.85 点。科创 50 指数涨 0.02%,报 981.98 点;北证 50 指数表现较为突出,午间涨 1.47%。整体来看,三大指数集体调整,市场出现了一定程度的分化,大盘蓝筹股与中小盘股、创业板股之间的走势差异明显。投资者在操作上应保持谨慎乐观的态度,关注市场的热点板块和强势个股,同时也要注意控制仓位和防范风险。不要盲目追涨杀跌,要根据市场趋势做出合理判断,密切关注成交量的变化,以判断市场反弹的持续性,可关注政策导向明确、业绩稳定增长的行业和个股。 -
徐小明今天 05:10:11
四浪反弹 :虽然昨天大涨,但目前大概率还是四浪反弹的过程中,昨天的低点之前速度快而猛烈,通常是某个浪形的主跌时期,也就是3浪下跌。五浪下跌走完全部下跌周期才结束,但是3浪低点空间风险已经大幅释放,而且还要防市场不走五。 -
冯矿伟今天 05:09:32
午后个股依然涨少跌多 -
数字江恩今天 05:05:44
大家下午好,3206不跌破,依旧可以继续向上延伸 -
史月波高控盘今天 05:05:14
不是没坏就能用,翻译一下:没坏,但是你不能用【更多独家重磅股市观点请点击】 -
波段擒龙今天 05:03:57
【1月15日周三午盘点评】 A股三大指数早盘集体调整,截至午盘,沪指跌0.25%,深成指跌0.78%,创业板指跌1.59%,北证50指数涨1.47%。全市场半日成交额8371亿元,较上日放量211亿元。全市场超3300只个股飘绿。昨天市场涨幅过大,今日出现微调是健康的市场走势,接下来应该会有不错的低吸良机。尤其是对于小红书概念,网红经济,文化传媒概念资金会有持续的关注。上证指数企稳3200点,深证成指企稳10000点关口比较关键。【板块分析】板块题材上,小红书概念、光伏、互联网电商、文化传媒板块涨幅居前。【市场展望】 昨天的大涨已经是本轮重新启动的先兆,因此市场今天的调整明显有震荡洗盘的含义,目前是不错的加仓时机,不少标的的筹码已经重新收集到下方,新一轮的反弹实际上已经在酝酿,整体市场成交也陆续放大,维持1.3万亿的成交基本就没有问题。(以上所有观点为王君毅投顾观点,以上有关数据采摘在上交所,深交所,同花顺(sz300033),财联社,通达信等专业财经网站。不作为未来的走势依据,不作为推荐和入市依据,据此参考,盈亏自负,市场有风险,投资需谨慎, 资深投资顾问王君毅,执业证书编号:S1350620030001) -
趋势领涨今天 05:03:29
下午平稳开盘,整体还是建议大家持股为主,但如果这两天连续上涨或者涨幅大的个股可以考虑减,因为热点没有延续性。港股两大指数低开高走,恒生指数涨0.23%,恒生科技指数涨0.21%。 -
徐小明今天 05:01:21
【盘中直播】来了 -
冯矿伟今天 05:00:05
来了