中信证券:美联储此次50bps降息是一次提前发力的预防式降息
美联储9月FOMC以11:1通过降息50bp的决议,基准利率降至4.75%-5%,决议声明、点阵图以及鲍威尔讲话显示,在通胀风险下降的情况下,美联储希望更快调整货币政策立场以避免就业市场进一步走弱,传递出的信息与鲍威尔在Jackson Hole会议讲话一致。
中信证券研报指出,美联储2024年9月议息会议降息50个基点,超出部分市场预期。
议息会议声明相对前次变化较大,显示美联储对通胀降温的信心和对就业市场的支撑。本次点阵图显示今年目标利率中枢为4.4%,低于2024年6月会议的5.1%,同时下调了明年利率目标水平。
鲍威尔表示降息没有预设路径,仍是逐次会议做出决策,继续强调政策灵活性,同时对经济形势和就业市场较为乐观,仍然描绘“软着陆”图景。
中信证券认为美联储此次50bps降息是一次提前发力的预防式降息,意在维持当前经济增长和就业市场的状态,同时保持后续政策灵活性,预计年内还有两次25bps降息。
在隔夜交易降息预期兑现后,预计市场短期或重回“软着陆”交易,美债利率下行空间有限,美股或仍延续高波动状态,生物技术和房地产等板块往往在“软着陆”降息交易中表现较好。
智通财经APP获悉,国泰君安证券发布研报称,根据统计局数据,8月地产投资和开工面积数据均有改善,数据降幅小幅收窄,所有数据表现均没有较大波动,考虑到8月已经进入到5月已出台政策影响的尾声期,仍然期待新政策来支持。
国君证券谢皓宇表示,存量项目去化仍然是接下来关注的重点,让“死库存”不再“死”,因为其本身也是负债,也即进入到稳增量、去存量的时间。在过去,市场对死库存关注度较低,因为市场更多的是从增量市场来看待地产行业。
房地产相关产业链企业:
中国海外发展(00688)、建发国际集团(01908)、越秀地产(00123)、绿城中国(03900)、融创中国(01918)、龙湖集团(00960)、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;
物管公司:华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、中海物业(02669)、美的置业(03990)等。
房屋中介:贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)
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