公司热点｜山东路桥子公司购楼遇阻 法院裁定房产归他人所有

11月18晚间，山东路桥（000498）发布关于子公司山东省路桥集团有限公司（简称“路桥集团”）购置办公楼的进展公告。

公告显示，公司于2018年7月30日决定由子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司 （简称“润阳置业”）购买标的房产，作为办公场所。目前，标的房产已交付但尚未过户，因卖方润阳置业的债务问题，经济南市中级人民法院裁定该房产归济南四建所有。公司正积极与相关方沟通，努力推进后续的办证事宜，以维护公司权益。

公告中提到，公司将督促润阳置业协调办理标的房产的过户登记，并表示此举在不影响正常经营和不损害公司利益的前提下进行。公司提醒投资者注意投资风险。

6年前，2018年8月1日，山东路桥发布公告称，为公司经营发展需要，公司子公司拟购买标的房产作为新的办公场所，拟购置润阳置业开发的晶石中心A栋房产，其中地上建筑面积约3.3万平方米，车位320 个，房产总价5.7亿元。

深交所当时就此向山东路桥下发关注函，要求山东路桥说明标的房产权利限制情形是否可能构成本次交易的障碍，标的房产部分房产和车位已销售并办理网签备案手续后拟予以解除的主要原因，公司是否会因该交易承担额外的成本、债务及担保事项等。

“标的房产权利限制情形构成本次交易的实质障碍。”山东路桥在2018年8月18日披露的回复表示，路桥集团整体购买标的房产的前提条件是，润阳置业需清理解除标的房产已存在的查封、部分房产已出售的交易。截至目前，标的房产被查封及抵押等限制情形尚未解除，如标的房产权利限制未能及时解除，路桥集团有权取消此次交易，并追究润阳置业的违约责任。

不仅是标的房产，交易对方润阳置业当时也存在问题，其当时已被列为失信被执行人两年有余。

根据彼时披露的信息，润阳置业已分别于2016年4月及8月、2018年6月被列为失信被执行人。

其中，2016年4月是因日照遮挡补偿款支付问题，相应款项为17.2万元，且需支付损失利息及案件受理费；2016年8月则是因工程款支付问题，相应款项约为5350.11万元，并需支付逾期付款违约金及案件受理费等；2018年6月则是因违反财产报告制度，需支付14.9万元及违约金等。

资料显示，山东高速路桥集团股份有限公司位于山东省济南市历下区经十路14677号，成立日期1994年1月10日，上市日期1997年6月9日，公司主营业务涉及路桥工程施工和养护施工。其子公司路桥集团成立于1984年，主要从事租赁业。

业绩方面，据山东路桥2024年三季报，公司今年前三季度营业收入为426.79亿元，同比下降6.33%；归母净利润为14.56亿元，同比增长3.52%。

二级市场上，截至11月18日收盘，山东路桥股价涨2.03%，收报6.53元/股，目前总市值101.9亿元。

（文章来源：读创财经）

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP