大摩:预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底

大摩:预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底
2024年12月13日 14:04 市场资讯

  来源:智通财经网

  摩根士丹利发表报告指, 展望2025年,香港楼市还会有一定的下行空间,但似乎见底的迹象已出现。该行预计,写字楼和零售租金2025年继续下跌5%,预计零售额跌5%。同时预计住宅市场楼价将在2025年维持平稳,上半年跌5%,下半年会向积极方向转变,一些利好政策将帮助楼价上升。

  地产公司方面,大摩认为,尽管有估值支持,但预计跑输大市将持续。评级方面,大摩给予了领展(00823)和信和置业(7.89, 0.09, 1.15%)(00083)“增持”评级,二者的股息率分别为7.8%和7.3%;获得“减持”评级的公司则有,九龙仓置业(19.88, 0.12, 0.61%)(01997)和希慎兴业(12.5, 0.00, 0.00%)(00014),二者的股息率分别为5.8%和8.6%,其中九龙仓置业、希慎置业评级原各为“增持”及“与大市同步”。

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