佛山新城12.7亿挂牌商住地,一线望江+阳台率30%

佛山新城12.7亿挂牌商住地,一线望江+阳台率30%
2025年01月28日 08:56 乐居财经

乐居财经 吴文婷 佛山顺德开年后首宗地来了。

1月27日,佛山新城挂牌一宗商住地,起拍价127053万元,折合起拍楼面价约7000元/㎡,拟将于2月26日10:30进行网拍。

根据出让信息,地块的交易编号为TD2025(SD)WG0005,宗地图号为208030-011,位于佛山市顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东地块;土地面积为67306.09㎡,分为ABCD区进行开发。

其中,A区用地面积为39914.15㎡,B区用地面积为15086.99㎡,土地用途均为城镇住宅用地兼容零售商业用地,容积率大于1,不高于3.3,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%,建筑限高150米。而C区用地面积为12198.38㎡,为公园与绿地;D区用地面积为106.57㎡,为城镇村道路用地。   

从地理位置来看,地块位于佛山新城一线望江地段,毗邻碧桂园世纪中心。同时,其直线距离广佛线世纪莲站约800米,北挨滨江景观公园,与天樾水岸、保利秀田天珺隔河相望。

值得一提的是,该地块还是新规地块。阳台比例按相关政策执行,如有相关支持文件,套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积30%时,30%以内折半计算,超过30%部分全部计算。

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佛山市 地块 阳台

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