土地热线｜绿城溢价43.42%竞得义乌一宗地块 广州三宗涉宅地延至月底出让

无锡三批次土拍7宗宅地底价成交 收金31.66亿元

10月10日，无锡三批次土拍正式开拍，本次土拍共7宗宅地，总建设用地面积近20.9万平方米，总规划建筑面积约27.4万平方米，起拍总价约31.66亿元。

最终7宗地块均底价成交，合计收金31.66亿元。

其中，梁溪区两宗地块起拍楼面价最高，均为1.8万元/平方米，两地块位置相邻，均位于梁溪科技城，容积率均为1.2，有利于打造高端低密度社区，两宗地块均由无锡科融建设发展有限公司底价竞得。

绿城17.84亿竞得义乌一宗地块 最终溢价43.42%

10月11日，金华义乌市1宗低密地块高溢价成交。

据了解，经过72轮竞价，义乌浙悦房地产开发有限公司（绿城）以总价17.84亿元竞得北苑街道前洪有机更新地块二，楼面价25816元/㎡，最终溢价43.42%。

出让文件显示，该地块位于北苑街道江海路与雪峰西路交叉口东北侧，出让面积68408.99㎡，容积率1.01，建筑面积69093.0799㎡。建筑形式为低多层，建筑高度≤24米，预计打造排屋叠墅类产品。

另据出让要求，若地块布局商业建筑，层数不超2层，建筑面积不超过3000㎡。

义乌2.6亿挂牌一宗商住用地 计划于11月11日出让

10月11日，浙江金华义乌市挂牌一宗商住用地，计划于11月11日公开出让。地块起始价2.6亿元，起始楼面价约为9123元/平方米。

出让文件显示，该地块位于江东东路与春风大道交叉口东北侧，出让面积达1.3万平方米，容积率介于2.0至2.2之间，预计可建建筑面积约2.89万平方米。

根据规划，建筑将采用多层结构，底层用于商业，二层及以上为住宅区，并要求建筑垂直分割，最小分割单元面积不得少于75平方米。

广州三宗涉宅地延至月底出让 总起拍价20.22亿原定10月11日竞拍

10月10日，广州公共资源交易中心连三宗地块补充公告。

据公告，原定于10月11日出让的荔湾区河柳街AL0111032地块延期至10月30日出让。原定于10月11日竞价交易的越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块延期至10月31日出让。

其中，荔湾区河柳街AL0111032地块出让宗地面积6350.66平方米，挂牌起始价6.11亿元；越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块可建设用地面积4800.09平方米，挂牌起始价5.96亿元；番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块出让宗地面积21000平方米，挂牌起始价8.15亿元。

郑州6宗地块成交3宗 成交额10.42亿

10月10日，郑州市本月第二场土地拍卖举行，原计划出让的6宗涉宅用地中，有2宗因故终止出让。当天共成交3宗地块，流拍1宗，总成交额10.42亿元。

此次土拍活动吸引了郑州中鼎置业有限公司、郑州达诺置业有限公司（信达&康桥）和尉氏县通达置业有限公司等多家企业参与竞拍。郑州中鼎置业有限公司以底价4.39亿元竞得编号郑政高出〔2024〕14号地块，该地块位于二七区航海中路南、建云街东，用地面积23933.35平方米，规划建面93340平方米，成交楼面价为4702元/平方米。郑州达诺置业有限公司（信达&康桥）以底价3.59亿元竞得编号郑政高出〔2024〕15号地块，该地块位于管城区尚义路（腾飞路）西、长江东路北，用地面积23617.18平方米，规划建面82660.13平方米，成交楼面价为4348元/平方米。尉氏县通达置业有限公司以底价2.43亿元竞得编号郑政高出〔2024〕19号地块，该地块位于中原区文化宫路东、洛河路南，用地面积16084.69平方米，规划建面40211.72平方米，成交楼面价为6053元/平方米。

武汉三镇实业沙湖污水处理厂土地被收回补偿5亿元

10月10日，武汉三镇实业控股股份有限公司宣布，全资子公司沙湖污水处理厂的国有土地使用权已被武汉市土地整理储备中心有偿收回。沙湖污水处理厂目前已停产，双方已签署补偿协议，补偿总额为5亿元人民币。截至公告发布时，排水公司已累计收到4.8亿元补偿款。此次土地使用权的有偿收回，是武汉市政府优化土地资源配置、推动城市更新的重要举措。

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