莫老爷/文
A股上市房企中南建设(SZ.000961)今天发布公告称:“截至2024年4月18日,公司股票收盘价已连续10个交易日低于1元/股,存在可能被终止上市的风险。”
A股有规定,当上市公司的股票价格连续20个交易日低于1元/股时,交易所将终止其上市资格,让其退市。
2024年4月19日,中南建设报收0.76元/股,这意味着,到今天中南建设已连续11个交易日股价低于1元/股,其距离被终止上市又迈近了一步。
自2021年9月恒大暴雷后,A股因为该项“规定”而被退市的房企不胜枚举,仅2023年就有8家“中招”,分别是阳光城、泰禾、嘉凯城、宋都、粤泰、美好置业、中天金融以及蓝光发展。
没有上市公司想“被退市”,拥有一个上市主体的壳,等于多了一份债务重组谈判的筹码,如果连这个壳都保不住,那么债务重组大概率只能破产清算,而一旦被清算这个公司就不存在了。
所以,上市公司在拉响“1元退市”警报后,基本都会通过各种手段来抬升股价,努力保壳。
A股房企“保壳大战”打得最漂亮的要属金科。
2023年5月24日,金科已连续9个交易日股价低于1元/股,这可把金科老板吓得够呛,他立马就开启了一连串保壳“骚操作”:
先是当即就召开投资者会,对外宣称将引入国有企业战投;接着第二天赶忙公告:“控股股东和部分董监高计划增持公司股份”;再然后过了三四天又立马给媒体传话称:“某大型国有企业高层已经跟金科高层一同拜会了地方领导,双方就合作事项跟领导进行了具体汇报”。
结果,在这一众利好消息的刺激下,金科股价逆势翻盘,仅两个月时间就从0.77元/股涨到了2.58元/股,暴涨超过200%,一举成为那个时间段A股涨幅最凶猛的股票,公司也脱离了退市危险区。
莫老爷查了下,今年春节期间中南建设的股价就曾短暂跌破1元/股,所以,中南建设实际老早就开始了“保壳大战”。
比如今年3月,中南建设就曾公告称:“公司董事和高级管理人员,计划在6个月内,花500到1000万人民币增持公司股份。”
再比如前天,4月17日,中南建设搞了个调研活动,特意把地方领导邀来为其站台发声。领导在现场公开表示,会帮助中南建设化解风险,推进本地国资企业与中南建设合作。当天,中南建设股价大涨8.75%。
看得出,中南建设在很努力的“自救”,但纵观过去多家曾被拉响“1元退市”警报的房企,最后能像金科一样通过“骚操作”从退市边缘拉回来续命的,只是极少数罢了。
按A股规定,中南建设股价再连续9个交易日低于1元/股,就触及了退市标准,想不“被退市”,按照其目前0.76元/股股价来计算,在接下来的9个交易日里,至少要实现好几个涨停板才行。ST涨跌停限制5%,这可不是一件容易的事!
并且,即使通过“骚操作”保住了壳,也只是短期权宜之计,企业想要恢复正常经营,终归还是要修复自身造血功能,有序偿还到期债务,从根本上解决问题才行。
金科虽然保壳成功,但由于没解决根本性的问题,其股价已经又回到了1元/股附近:截止2024年4月19日收盘,金科股份报收1.21元/股。
最后,附上中南建设简介。
公开资料显示,中南建设与普通房企最大的区别在于,它是“房开+施工”双轮驱动的经营模式,其旗下拥有两大骨干企业,一是中南置地,为中国知名房地产旗舰品牌;二是中南建筑,为中国知名综合性建筑商。
中南置地销售额曾在2020年突破了2000亿大关,达到2068亿元,但很快,2022年11月,其就因无法按时兑付美元债,宣告了暴雷,销售也从此一蹶不振,据统计,其2023年全年只卖了约400亿左右。
此外,财报还显示,中南建设已经连续三年大亏:2021年、2022年分别亏损33.82亿元、91.71亿元,2023年预计全年亏损50.00亿至30.00亿。
中南集团创始人陈锦石如今也不好过,2020年他曾以140亿元的身家位列《胡润百富榜》第388位,今天的他却在“企查查”上成了“被执行人”,涉案金额约13.9亿元,名下有177条消费限制信息。
无限唏嘘!曾经有过多辉煌,如今就有多凄凉。打拼一生创基业,到头不过梦一场。
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