近日，西安鄠邑法院速裁审判庭成功促成两家科创公司与一家物业公司达成调解，为企业纾困赢得宝贵缓冲期。
新城生物科技企业（以下简称新城公司）因研发投入激增、债权回收困难等导致资金周转困难，拖欠物业费、水电费累计59万元，德馨物业公司（以下简称物业公司）多次催要无果后，便起诉到法院，要求该公司及时支付所拖欠的物业费。
新城公司负责人 王恺：
欠这么多物业费，确实是我们不对，现在企业属实经营困难，我们也在进行融资，若进入诉讼程序，企业将触发征信风险，影响正在推进的融资，我作为公司负责人今天带来了我们财务人员，主动参与调解，说明公司真的很重视这个案件。
物业公司负责人 张骏：
现在物业费难以收回，我们的资金链也受到了影响。
新城公司负责人 王恺：
我们非常理解，所以带来了财务人员，与法院同志一块核实企业资产，保障咱们物业公司的权益。
……
为减轻企业诉累，干警马永峰在征得双方同意后，将该原告起诉的另一起物业费纠纷（被告：景瑞科技公司）与本案合并调解。
调解现场，新城公司负责人王恺率先表明了给付意愿并说明了企业现状，表示愿意现场核查公司资产，以保障物业公司合法权益。随后，马永峰与物业公司、新城公司一起核查企业资产。通过核查发现，新城公司的2项发明专利已进入质押融资终审阶段，融资资金很快到位，确认企业几个月后可通过专利质押获得融资资金到位，具备履约能力；紧接着，新城公司财务人员还现场展示了其债权催收进度。
“王总，今天你带着财务过来，我看到了你的诚意，并且通过刚刚的核算，公司现状我也明白，我愿意再给贵公司一定的缓冲时间……”
经过三方梳理，根据企业资金回流节奏，新城公司与物业公司达成了一致调解意见：新城公司先行支付物业公司替其垫付的水电费22万元，剩余物业费30余万于7月前支付。
景瑞科技公司经与物业公司核对欠付数额后，双方达成调解协议：景瑞科技公司承诺先行支付水电费3万元，剩余物业费8万余元于两个月内支付完毕。（文中均系化名）
至此，两起纠纷圆满化解。
作者：马永峰
编辑：许沥心
责编：郑黎波
审核：姚启明
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