恒大1.2亿欠条1元起拍，不良资产从业者抢疯了_新浪财经

来源 | 不良资产头条

编辑 | 罗培平

近日，阿里拍卖平台上线了一个对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权拍卖的项目，起拍价仅1元。截至今天中午12点，已有超6万人围观，376人交纳保证金，据媒体报道称，其中有非常多不良资产和地产相关行业的人。

此次拍卖的债权实际上是恒大系公司上海丰涛欠上海早田信息科技发展有限公司（下称上海早田）的工程款、保证金、补偿款及利息。据每日经济新闻报道：负责拍卖工作人员表示，对于拍卖成交价格并没有一个明确预计，从目前报名情况看，建议参拍者起码准备50万元参拍资金。

而据媒体报道，阿里拍卖平台上有多笔针对恒大集团的债权即将拍卖，起拍价均是1元，主要是为了吸引市场关注。

存在无法兑现的可能性

据媒体称，此次拍卖会有非常多不良资产和地产相关行业的人凑热闹，当然也有真实买家，甚至不排除部分恒大内部人士或者上下游合作方以第三人替名代拍.因为他们了解相关项目和业务流程，知道竞拍后如何进行分拆和优化，知道哪些能够真正盈利。

据了解，上海早田向法院申请了恒大系公司上海丰涛的破产申请，法院受理后指定破产管理人，会依据破产程序对相关债权进行确认，早田公司可以自己委托对该债权进行拍卖。但该项债权拍卖对于竞拍人来说是有风险的，就是该债权能否得到受理该破产案件法院的裁定确认。从相关裁定书来看，这种情况下基本会得到受理该破产案件法院的认可。

鉴于该债权系建设工程款，早田公司应当按照破产法规定，申报债权并明确主张建设工程款优先权，如果未申报为建设工程款优先权，则无法享有优先受偿权利。但从目前公告披露的相关材料来看，未看到早田公司的申报材料，所以该债权存在无法兑现的可能性。

此次债权金额巨大，虽然实现的可能性低，但总有人去赌恒大能翻身，一旦赌赢了，收益非常可观。但由于不是司法拍卖，这次成交价对未来恒大资产清算价值标准可能不会有太大参考作用。

恒大的欠条有人要吗？

在此之前，恒大系公司的应收账款便多次被拍卖。且真有人花几十万，“捡垃圾”。据微信公众号“说财猫”统计：

对恒大地产上海公司的债权转让：本金4500万，出价152次，30.5万成交；

对恒大地产的债权转让：本金9800万，出价143次，30.4万成交；

对恒大地产上海公司的债权转让：本金5000万，出价32次，6.76万成交；

对恒大系公司四川锦鹏宣布破产，名下或有应收账款也被拍卖：总额1111.17万，303次出价，10.05万成交；

对上海一家装饰公司，拍卖恒大系公司的423笔应收账款：欠款总额3998万，135次出价，20.1万成交。

用低价购入的高额债权，所附着“高风险、高回报”：30万现金，换1个亿欠条，若恒大真还钱，投资回报率将是33300%。

（转自：智超讲财商）