案情具有演绎虚构成分
如有雷同 实属巧合
作为房屋租赁双方
小王提供的证据
能证明其合理使用租赁物
并无过错行为
房东无法证明房屋发霉原因
系小王不当使用行为所致
法院经审理认为
小王并未构成违约行为
出租人应当履行维修义务
法条直通车
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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