无锡首座社区“中央车站”，亮相滨湖！|社区_新浪财经

自新四院南地块出让以来，不管是案名公布，还是示范区公开，其一举一动均备受市场关注和期待。据悉，作为滨湖区首个按照高品质住宅要求设计规划的住宅项目，凤鸣江南首开在即。近日，记者深入探盘凤鸣江南，下面就随着记者的视角，共同解读其特有的“红盘”基因。

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中央车站+地下光厅，“质”造归家动线

车辆一驶入凤鸣江南社区“中央车站”，顿觉宽敞明亮。项目车站整体设计仿照酒店式泊车前场，机动车与非机动车均在车站通行、停靠，与地面形成人车分流。此外，社区的业主无需走出小区，在地下室即可等候司机接送、出入，即停即走，大大提升了“车站”运行效率。

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除了“中央车站”以外，凤鸣江南项目还引入了特色的“地下光厅”，将单调的地下空间通过照明点缀，给予业主星级酒店般的仪式感。

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多维度风雨连廊，串起四季悠长

归家即归心，在凤鸣江南，回家的每一步都是对于生活本质的回归。

项目花重金打造了多维度覆盖风雨连廊，以轻盈流动的建造结构，使得风雨连廊与园区相互映衬，同时为业主遮阳庇荫，让业主以最大化视野欣赏园内风景。

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社区内共规划了八大景观功能空间设计，包括森林之序、春知学堂、悬浮之境、草坪剧场、林下剧场、花坞嬉谷、森林趣乐园和邻里花园，于社区园林、公区空间内植入多元功能，随草木繁花时序更迭，让社区的每个“转角”都充满惊喜。

Fold Shadow折线立面，打造艺术封面

艺术美，隐藏在凤鸣江南的每个角落，每一处优化设计都蕴含匠心。

项目采用了Fold Shadow折线立面，独特光影镜幕立面，配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合，营造出高雅、丰富的建筑肌理与动感。同时配合大尺度景窗设计，提升动态视觉审美，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

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全龄段架空层，营造家门口的“小美好”

全龄友好，体现在生活的方方面面，凤鸣江南选择从架空层这一较小的视角切入，为城市全龄友好社区的营造寻找新的方向。

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项目打造约3.6-4.8米层高的全龄架空层，5大混龄场景主题设计，每栋楼的架空层都设计了不同主题的功能。1号楼是以健身运动功能为主的混动能量场，2号、3号和6号楼设计为以邻里交流为主的talking bar，4号、5号楼设置了以儿童为主的游乐空间及泳池配套，7号楼是以老人休闲为主的红叶空间。

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多主题的混龄设计提供了可玩、可赏、可互动的社区空间，围绕生活志趣，提供邻里生活的温暖交流平台。

开放式街区&商业Mall，焕新城市活力

如果说商业的发展最能体现一座城市的魅力，那开放式街区商业的出现则打破了封闭的“盒子”式商圈模式，整合性地思考集约城市、营商模式、共享空间等因素，满足了业主除“消费”以外的功能，例如社交、漫步、休憩……

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凤鸣江南项目引入创新生活营建理念，打破城市-街区-社区的隔阂，基于项目北侧及东侧规划1-4层的商业Mall，注入融合、多元、复合的商业概念逻辑。商业体独特的“透明盒子”式设计，集合了餐饮、娱乐、文化、艺术等多元功能，未来将吸引特色品牌入驻，还将进一步为业主带来丰富多元的消费体验。

高端改善住品，尽享臻贵品质

项目规划建筑面积约110-225㎡高端改善住品，满足进阶改善家庭到高端改善家庭的多类型需求。配合前沿居家空间设计，奢阔大面宽、跑道式阳台、合理动静布局、收纳空间、LDKB一体化等设计全维升级，引领全新人居理念。

建面约145㎡的主力户型设计为4室2厅2卫，配置了约14.9米南向四开间、约8.2米超大双联阳台，客餐厨LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房联动，实现了客厅与餐厨视线交流无障碍。

U型操作台面开放厨房不仅能够放大厨房空间感，还能增加家人的互动性。另外还配有独立家政间和餐边柜、主卧套房，用空间的细节铺陈出生活的精致质感。

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建面约180㎡的户型方正，规划为4室2厅3卫，配置了约16.6米南向四开间、约9.2米的双连阳台、超豪华主卧等，彰显宁静奢华。“Share”灵动岛，超大体量竖厅，打造最新一代LDKB一体化空间，做到了南北全通透视野，且实现了客厅的共享开放。

另外还有厨房的大尺度格局设计，采用“U型”厨柜设计敞阔空间，同时配备超大双开门冰箱预留位，增加收纳空间与容量。

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凤鸣江南秉承“造极滨湖的时代声望”的目标，全面构筑出一个集历史、自然与现代生活于一体的理想社区，不断为无锡高品质人居注入无限遐想。

近期，无锡市滨湖城市建设发展（集团）有限公司推出了楼盘“以旧换新”业务，凤鸣江南位列其中。目前项目即将开盘，感受更多未来人居之美，诚邀莅临亲鉴。

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