自新四院南地块出让以来,不管是案名公布,还是示范区公开,其一举一动均备受市场关注和期待。据悉,作为滨湖区首个按照高品质住宅要求设计规划的住宅项目,凤鸣江南首开在即。近日,记者深入探盘凤鸣江南,下面就随着记者的视角,共同解读其特有的“红盘”基因。
中央车站+地下光厅,“质”造归家动线
车辆一驶入凤鸣江南社区“中央车站”,顿觉宽敞明亮。项目车站整体设计仿照酒店式泊车前场,机动车与非机动车均在车站通行、停靠,与地面形成人车分流。此外,社区的业主无需走出小区,在地下室即可等候司机接送、出入,即停即走,大大提升了“车站”运行效率。
除了“中央车站”以外,凤鸣江南项目还引入了特色的“地下光厅”,将单调的地下空间通过照明点缀,给予业主星级酒店般的仪式感。
多维度风雨连廊,串起四季悠长
归家即归心,在凤鸣江南,回家的每一步都是对于生活本质的回归。
项目花重金打造了多维度覆盖风雨连廊,以轻盈流动的建造结构,使得风雨连廊与园区相互映衬,同时为业主遮阳庇荫,让业主以最大化视野欣赏园内风景。
社区内共规划了八大景观功能空间设计,包括森林之序、春知学堂、悬浮之境、草坪剧场、林下剧场、花坞嬉谷、森林趣乐园和邻里花园,于社区园林、公区空间内植入多元功能,随草木繁花时序更迭,让社区的每个“转角”都充满惊喜。
Fold Shadow折线立面,打造艺术封面
艺术美,隐藏在凤鸣江南的每个角落,每一处优化设计都蕴含匠心。
项目采用了Fold Shadow折线立面,独特光影镜幕立面,配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合,营造出高雅、丰富的建筑肌理与动感。同时配合大尺度景窗设计,提升动态视觉审美,让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。
实景图
全龄段架空层,营造家门口的“小美好”
全龄友好,体现在生活的方方面面,凤鸣江南选择从架空层这一较小的视角切入,为城市全龄友好社区的营造寻找新的方向。
项目打造约3.6-4.8米层高的全龄架空层,5大混龄场景主题设计,每栋楼的架空层都设计了不同主题的功能。1号楼是以健身运动功能为主的混动能量场,2号、3号和6号楼设计为以邻里交流为主的talking bar,4号、5号楼设置了以儿童为主的游乐空间及泳池配套,7号楼是以老人休闲为主的红叶空间。
多主题的混龄设计提供了可玩、可赏、可互动的社区空间,围绕生活志趣,提供邻里生活的温暖交流平台。
开放式街区&商业Mall,焕新城市活力
如果说商业的发展最能体现一座城市的魅力,那开放式街区商业的出现则打破了封闭的“盒子”式商圈模式,整合性地思考集约城市、营商模式、共享空间等因素,满足了业主除“消费”以外的功能,例如社交、漫步、休憩……
凤鸣江南项目引入创新生活营建理念,打破城市-街区-社区的隔阂,基于项目北侧及东侧规划1-4层的商业Mall,注入融合、多元、复合的商业概念逻辑。商业体独特的“透明盒子”式设计,集合了餐饮、娱乐、文化、艺术等多元功能,未来将吸引特色品牌入驻,还将进一步为业主带来丰富多元的消费体验。
高端改善住品,尽享臻贵品质
项目规划建筑面积约110-225㎡高端改善住品,满足进阶改善家庭到高端改善家庭的多类型需求。配合前沿居家空间设计,奢阔大面宽、跑道式阳台、合理动静布局、收纳空间、LDKB一体化等设计全维升级,引领全新人居理念。
建面约145㎡的主力户型设计为4室2厅2卫,配置了约14.9米南向四开间、约8.2米超大双联阳台,客餐厨LDK一体化设计,客厅、餐厅、厨房联动,实现了客厅与餐厨视线交流无障碍。
U型操作台面开放厨房不仅能够放大厨房空间感,还能增加家人的互动性。另外还配有独立家政间和餐边柜、主卧套房,用空间的细节铺陈出生活的精致质感。
实景图
建面约180㎡的户型方正,规划为4室2厅3卫,配置了约16.6米南向四开间、约9.2米的双连阳台、超豪华主卧等,彰显宁静奢华。“Share”灵动岛,超大体量竖厅,打造最新一代LDKB一体化空间,做到了南北全通透视野,且实现了客厅的共享开放。
另外还有厨房的大尺度格局设计,采用“U型”厨柜设计敞阔空间,同时配备超大双开门冰箱预留位,增加收纳空间与容量。
凤鸣江南秉承“造极滨湖的时代声望”的目标,全面构筑出一个集历史、自然与现代生活于一体的理想社区,不断为无锡高品质人居注入无限遐想。
近期,无锡市滨湖城市建设发展(集团)有限公司推出了楼盘“以旧换新”业务,凤鸣江南位列其中。目前项目即将开盘,感受更多未来人居之美,诚邀莅临亲鉴。
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