2017年迪拜投资40亿美元建设购物中心

据《海湾消息报》1月14日报道，中东经济文摘（MEED）数据显示，2017年迪拜将投入40亿美元修建零售购物中心，这也是近十年来迪拜零售项目的最大手笔，大幅高于2015年（8.12亿美元）和2016年（5.02亿美元）。

这包括迪拜控股公司投资10亿美元的世界商城一期（Mall of the World），也将成为世界最大的购物中心，伊玛尔地产投资7.63亿美元的迪拜希尔斯商城（Hills Mall）、投资10亿美元的迪拜河港零售中心（Creek Harbor），以及纳西尔集团投资9亿美元的德拉岛商城（Deira Island）。

毕马威会计师事务所（KPMG）零售业主管阿努格拉·巴杰帕伊认为，目前迪拜在营的购物中心已经能够满足游客和居民的需求。当然，随着未来几年游客数量增加，如果购物中心开发商能够提出更加新颖吸引人的概念，比如行人友好型零售理念、创新性的休闲和娱乐理念，或许能继续推动对购物中心的需求增长。

但随着美元强势程度达到1986年以来最高位、欧洲、美国和俄罗斯的政治经济面临不确定性、消费者整体信心指数偏低、以及中东地区电子商务普及速度加快等多种因素影响，购物中心似乎前景黯淡。

对此，莱坊中东（Knight Frank Middle East）合伙人马修·达德表示，“上述趋势从2016年便已开始显现，所有的购物中心开发商与零售商都需要重新确立目标市场，并着力刺激本地消费者购买欲，这关系着购物中心未来发展”。