南营巷里将建一个停车场

　　本报讯（记者 刘丰/文 林良划/图）位于福州市中心的津泰路南营巷将规划建设一个停车场，目前，该项目已经进入征地动迁阶段，涉及面积2400平方米。昨日，福州市住房保障和房产管理局公布了该项目房屋征收补偿方案（征求意见稿），征求意见期限自2012年9月4日至2012年10月3日。

　　东街口规划的停车场很有限

　　昨日记者走访发现，东街口不大的一个区域就有大小商场四五个，并集中了大量的写字楼，但规划的停车场却十分有限。

　　目前，东街口商圈拥有东方百货停车场、大洋百货停车场、新华都百货停车场、海峡影城停车场、榕城大剧院停车场，以及东百停车场。

　　其中，东百有停车位200多个，大洋百货有停车位100多个，而海峡影城停车场的100个车位中，有一大半已被机关单位“包月”，真正用于流通的车位还不到50个。

　　早前有消息称，为了增加东街口停车位，东百大楼西侧计划在6月份建成一个双层停车场，可增加几十个停车位。但记者昨日在现场看到，东百大楼西侧仍是一片空地。知情人士透露，目前建筑材料已经到位，但原来的方案有些调整，正在等待审批。新的方案可能在原来基础上增加部分车位。

　　业内人士称，南营巷停车场的建设有望在一定程度上缓解东街口停车难的窘境。

　　办公类非住宅参照住宅房补偿

　　根据方案，本次房屋征收私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9239元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）；国有公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9239元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率－700元/㎡）。办公类非住宅参照住宅用房补偿计价方式进行补偿。

　　营业性用房方面，沿小街巷私房营业性用房货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（28476元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）；沿小街巷国有公房营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（28476元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）×50%。

　　据了解，产权调换安置房有位于鹤林新城的现房，以及位于六一路市商业汽车运输公司地块的期房。