楚天金报讯 昨日，沪深股市双双震荡回落，深成指直接刺穿9000点大关，并创本轮调整新低。拖累股指一路下行的罪魁祸首，就是地产股。当日，地产板块跌幅达4.78%，居行业跌幅榜首位，地产股核心“招保万金”集体大跌，招商地产(微博)一度跌停，在交易的130只地产股中，113只下跌，占比87%。

　　终盘，苏宁环球跌停，招商地产跌9.81%，保利地产(微博)跌9.17%，万科A跌6.75%，金地集团跌6.38%。另外，首开股份、重庆实业、中天城投、滨江集团、北京城建、中粮地产、金科股份等多只个股跌幅逾5%。而据益盟操盘手数据显示，当日，房地产板块资金净流出达9.91亿元，高居两市榜首。其中，万科A净流出2.17亿元，保利地产净流出1.75亿元、金地集团净流出1.08亿元。

　　据统计，今年1-6月，地产股整体上涨21.16%。四大房企中，保利地产、招商地产、金地集团均有30%以上的涨幅，涨幅最小的万科A也上涨19%。而同期，上证指数仅上涨1.18%，深成指上涨6.52%。

　　即使经过昨日重挫，地产股今年以来的整体涨幅仍达7.66%。而同期，上证综指却下跌4.01%，深成指微涨0.86%。

　　到底是何原因引发资金集体逃离地产股？

　　随着地产股的暴跌，关于楼市的不利传言肆虐。国务院空降督察组详查各省楼市调控手段，7月楼市继续反弹，被认为是新一轮调控呼之欲出。还有传言称，预售房制度将取消，并将率先在北京试行。

　　在中山证券武汉营业部首席分析师刘震看来，上述传言正是昨日地产股重挫的导火索，也是资金集体逃离的最重要原因。

　　武昌一私募人士则对记者表示，日前召开的中央政治局会议指出，要坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹。这意味着，此前市场预期楼市放松全部落空。

　　刘震说，在“稳增长”背景下，对房地产采取“取消预售制”的重手，估计不太可能。因此，上述传言的可信度值得怀疑。而对房地产股的后市走向，投资者更应积极关注消息面动向，“最终以政策为准”。

　　（记者郑川）