新报讯【记者 任强】在传闻的打击下，周四地产板块集体暴跌。

　　周四房地产板块下跌4.78%，苏宁环球跌停，首开股份、招商地产(微博)、保利地产(微博)等一批地产公司接近跌停。盘后，招商地产、保利地产、中南建设、首开股份、苏宁环球等地产股现身龙虎榜。总体来看，卖出的力量明显大于买入，显示机构对楼市调控政策未来走向持悲观态度者居多。

　　地产股昨日的大跌，与取消房地产预售制的传闻密切相关。目前业内人士对取消预售制的观点不一：部分人士认为，取消预售制会令开发商的资金链面临巨大压力，造成市场供需不平衡，因此不应当被取消；另有观点则认为，商品房预售制的取消是房地产改革和调控的必然阶段。

　　不过针对此传闻，昨日下午住建部新闻处称是谣言。市场人士认为，取消房地产预售制的传闻得以澄清，地产股将迎来反弹。申万地产研究员认为，目前仍处政策观察期，政策风险仍是最大风险，未来政策压抑估值的可能性依然存在。房地产一方面牵动实体经济方方面面，市场持续调整的原因之一是担忧地产调控对经济的拖累；另一方面房地产是权重板块，牵涉上下游多个行业板块，又是上半年强势品种，如果其持续调整对市场人气打击较大。

　　国信证券预计8月楼市会较7月平淡，根据板块超额收益和基本面背离的“铁”律，此情形下，由于政策压力纾缓，未必对地产股投资不利。