重庆市市长黄奇帆1月25日在该市财税工作会上透露，重庆会将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。

　　据《第一财经日报》报道，黄奇帆提及其前几天赴我国台湾考察时的经历，称重庆市的房产税政策与台北市近期推出的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税。台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。

　　黄奇帆表示，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。

　　他还提到台北市的房产税率分别为1%、2%、3%，“比我们收得狠”——这意味着重庆的房产税最高不会超过3%。

　　“根据经济学规律，大体房产税到了3％以上，没有人炒房。”黄奇帆认为，征收房产税可以改变全民炒房的现状。他指出，炒房的资金成本大致6％左右，物业费大致每年1％左右，加上房产税，一年就是10％左右的持有成本，7年下来，原来值100万的房子，持有成本也有100万元，即使200万元售出，也基本没有赚。

　　此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。

　　据2010年6月9日《重庆商报》报道，黄奇帆在接受全球著名媒体代表团集体采访时表示，房产税针对的是购买别墅或高价公寓的高端消费群体，“不会给普通百姓增加负担的。”

　　黄奇帆说，与不少一线城市相比，重庆的房地产市场比较均衡，目前的商品房均价在5100元/平方米左右，普通收入家庭完全可以承担。“高价房和别墅，大致只占全市房屋总量的10%左右”。

　　此前，中国之声《央广新闻》消息称，重庆房产税方案将对高端商品房中的存量房和增量房同时征收房产税。

　　另据《证券时报》消息，国务院近期可能召开专门会议讨论房产税事宜，目前上海市政府相关人士正计划赶赴北京，静候决策层消息。

　　上海市政府新闻发言人陈启伟1月25日表示，“房产税开征的发令枪在国家，上海目前正在积极做好试点准备工作，一旦有结果将第一时间向社会公布。”此前，市场传言称上海房产税方案将在本周出台。

　　上海、深圳即将征收

　　除重庆外，上海也即将征收房产税。据《中国证券报》报道，上海市市长韩正1月18日在上海两会上表示，上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。这意味着，沪版房产税或不包括存量房。

　　另据《证券时报》消息，有消息人士透露，国务院或将召开专门会议讨论房产税事宜，近日上海市政府相关人士正计划赶赴北京，静候决策层消息。

　　深圳成为紧随重庆、上海之后第三个试点征收房产税的城市。

　　深圳市市长许勤接受《华夏时报》记者采访时称，“房产税前期相应的准备工作，深圳确实是做了些，但我明确告诉你，开征没有具体的时间表，到底离我们多远就不知道了。”

　　《华夏时报》记者在深圳两会政府工作报告中看到，在2011年的主要工作安排事项里，提到要探索开征房地产税和环境保护税——继重庆、上海之后，深圳成为第三个将房产税写入政府工作报告的城市。上一页1下一页