7月12日上午，国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。

　　2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个 百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。这是16个月来，全国70大中 城市房价首次下降。70个大中城市中，4成房价出现不同程度的下降，下降面进一步扩大。

　　与上述消息对应的是，另据报道，7月11日住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹表示，第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数 量等临时性政策有可能放松和退出。

　　数据显示，6月份，全国70大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅有所回落，房价同比上涨11.4%，涨幅回落1个百分点；环比下降0.1%。

　　6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房 销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比，经济适 用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。

　　6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。

　　从国家统计局公布的数据来看，这是16个月以来全国70大中城市房价首次出现真正意义上的下降。

　　70大中城市房价最近一次下降出现在2009年2月，下降幅度为0.2%。当时受全球金融危机影响，70大中城市房价在2008年8月开始出现环比 下降，一直到2009年2月，下降趋势持续了半年。

　　继5月份北京房价15个月来首次下降之后，6月，北京房价继续保持了下降的势头，且降幅扩大。国家统计局公布的数据显示，6月份，北京房价同比上涨13.5%，上涨幅度较5月份回落0.8%；环比下降0.4%。

　　全国70大中城市房价下降面进一步扩大。5月份全国70大中城市房价下降的有12个，占17.14%。6月份，房价下降的城市增加到了28个，占40%。