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“重庆房地产开发的重点区域当然是北部新区。”当《每日经济新闻》问及重庆地产投资的未来方向，重庆市城市建设综合开发管理办公室以及各大开发企业，给出的是几近一致的回答。
“北部新区对重庆的重要性，就像上海当年的浦东开发开放一样。”重庆市城市建设综合开发管理办公室的一位官员，对记者强调道。
这一西部的“浦东机遇”，令海内外地产大鳄们无法坐视不管。
从2001年开始，海内外地产大鳄已相继在重庆北部新区“寻地求楼”，联想控股、阳光100、香江国际、棕榈泉等项目纷纷落址北部新区。2003年下半年，中国地产的著名品牌“奥林匹克花园”重庆版也最终选定北部新区，这个占地3300亩、建筑面积250万平方米的超级大盘，开创重庆住宅大盘规模之最。
今年5月，和记黄埔地产（重庆江北）有限公司正式宣布参与竞买“重庆北部新区经开园陡溪片区B17路西侧地块”，面积约47万平方米的地块综合价高达5亿多元。
重庆业界普遍认为，尽管和记黄埔在重庆曾投资兴建了大都会广场和比华利豪园，但此次出手北部新区项目，才是其深度介入重庆地产市场的最强信号。
同样在5月份，一向谨慎的上海地产大鳄复地（集团）（2337.HK）宣布，以2.46亿元收购重庆润江置业有限公司100%的股权。复地由此获得了重庆北部新区经济开发区498.7亩的居住及商业用地。复地在此的项目规划总建筑面积约790,090平方米。目前，一期工程已进入启动阶段。
复地集团总裁范伟从不轻言扩张，而此次却对记者表示，将把重庆列入仅次于上海、北京的第二大投资战略圈。该项目预计投资总额近20亿元。
对于地产资本的源源流入，北部新区市场也给予了丰厚回报，涨幅领先于重庆其余各区。金丰易居房屋销售重庆市场5月报告表明，即使在新政频繁出台、宏观调控进一步发力之后，北部新区所在的江北区和渝北区房价涨幅仍高居全市前列。在渝中区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区和巴南区5月份住宅均价开始下跌的情况下，江北区住宅均价却环比上涨4％，渝北区也微涨0.3％。重庆“举全市之力”建设北部新区
被各界频频提及的北部新区，位于重庆市都市圈北部，横跨江北区和渝北区，长江、嘉陵江环绕，规划面积136.6平方公里，是位于主城区且地势平缓开阔的大面积开发区。辖人和、鸳鸯、大竹林、礼嘉4镇，拥有港口、机场、8条高速公路及8条铁路。在北部新区的规划蓝图中，这里将建成以高新技术为基础的现代产业基地、都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区。
2001年4月北部新区挂牌成立之时，重庆市府曾表示，将“举全市之力”，将北部新区建成中国西部一流的开发区。重庆市副市长童小平兼任北部新区管理委员会主任。
作者：王舒 每日经济新闻
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