模仿港人没必要 适当收缩部分负债(图) | ||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年06月13日 02:38 每日经济新闻 | ||||||||||
他解释道,判断是否进入负利率时代,通常是将通货膨胀率与贷款利率做比较,而不是存款利率。资金若想不贬值,必须寻找更好的投资出路。 目前在香港,港元一年期存款利率通常只有1.4%左右,无论是与蓝筹股4%~6%的股息率比较,或是与基金年均10%~20%的回报率相比,确实是很缺乏吸引力。 陈茂峰认为,如果与目前一年期贷款利率5.58%相比,3%的通胀率似乎还“不足为惧”。但陈茂峰又指出,如果将房价计入,某些地区的CPI可能远比现在还高。 但无论如何,陈茂峰认为,内地投资者不应一味模仿当年的香港人,大举借债。他认为,内地的低息环境不会持续太长时间,因为香港的前例已经证明,在利率过低的情况下,会造成过度投资,最终给整体经济造成伤害。香港楼市在1997年崩盘,持续了6年多的熊市,平均价格跌去65%以上。 一旦加息,楼市、股市、债市都会受到负面影响,导致价格缩水。况且,内地的投资品种较香港少得多,投资者很难分散利率风险。因此投资者最好能适当平衡自己的开支,甚至收缩部分负债,以免在利率提升后,措手不及,陷入高负债的尴尬局面。
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