房地产调控被称为“史上最严调控”，决策层已经动用了金融政策和税收政策，准备将居民的资金从“二储蓄”不动产领域赶出去，让其回归银行。银行已经做好了“欢迎”资金回家的准备。

　　加息和上调准备金并不能解决当前的房价上涨。对付成本推动型的通胀和输入型的通胀，加息和上调准备金只能伤害实体经济，对于房价和通胀基本是无效的。当前的调控目的看上去非常矛盾：又想将资金赶回笼子里，又害怕资金躲到笼子里不出来。不将资金赶回银行，我们面临的是高通胀，若要赶回笼子里，可能又会对实体经济的发动机造成致命的伤害。

　　2008年年末后，为了对抗通缩，巨量信贷出笼。但内分泌失调的经济接受不了资金，本来就过剩，没有人愿意搞实体经济了，因此，资本或明或暗地跑到股市楼市里炒作，地价房价齐飞，间或恶炒大蒜和油料，我们的管理层不停想办法为他们找出路，但垄断产业开放度不够，他们在房地产里暂避，自愿被土地和房屋套牢。

　　其实，实体经济的产能过剩并没有真正的消耗，并非是需求过旺引起物价上涨，而是逼出来的物价上涨。它只能加剧人们对于货币储蓄贬值的恐慌，进而逼迫人们购买资产保值，不知道哪个资产将成为新的倒霉蛋。

　　事实上，笔者从去年6月份起，就坚决和加息论以及收紧派作斗争，事实上，并非是为了维护高房价。没有人愿意维护高房价，即使是开发商，他们在乎的并不是价格，而是利润，如果价格低了，利润变化不大，他们更愿意做。现在的情况是，成本高得让大部分的开发商无米可炊，更不用说“卖饭”了。

　　这下好了，政策不停地捅马蜂窝，结果必然是资本像马蜂一样乱窜，通胀压力不断增加，马蜂乱窜之后，于是乎，加息大棒就“合乎情理”地打出了。结果是什么呢，今年的增长率是一路下滑，前高后低，就业形势更加严重，“通胀”压不住，一路走高，房价不久之后就会反弹。      (朱大鸣 新浪博客) 

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