Mysteel：17家重点房企前11月销售总额同比下降12.8%

截至12月11日，多家上市房企公布2023年前11月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，17家重点房企2023年1-11月销售额合计22690.3亿元，同比下降12.8%；11月销售额合计1923.94亿元，同比下降16.2%，环比下降0.8%。具体如下：

从累计销售额来看，1-11月，保利、万科、中海地产销售额分别为3995.04亿元、3431.4亿元、2870.28亿元，排名位列前三位。剩余14家重点房企中销售额破千亿的有4家，其他10家重点房企销售额均突破百亿。

从累计同比增速来看，1-11月3家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比增29.1%。其他14家房企销售额均呈负增长，其中正荣地产降幅最大，同比降53.1 %。

单月同比来看，11月5家房企销售额实现正增长，其中祥生控股销售额为21.06亿，同比增长147.8%，增幅最大；其他12家房企销售额同比下降，且9家房企降幅超20%，其中，远洋集团销售额为21.2亿元，同比降80.5%，降幅最大。

单月环比来看，6家房企销售额实现环比增长，其中越秀地产销售额为118.75亿元，环比增30.5%，增幅最大。其他11家房企销售额呈环比下降，其中，雅居乐销售额为22.3亿元，环比降35.9%，降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，17家重点房企2023年1-11月销售面积合计12804.04万平方米，同比下降14.5%；11月销售面积合计1097.16万平方米，同比下降17.2%，环比下降0.5%。具体如下：

从累计销售面积来看，1-11月，保利、万科、绿城中国销售面积分别为2257.59万平方米、2209.2万平方米、1289万平方米，排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-11月4家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增长幅度最大，同比增长15.8%。其他13家房企销售面积均呈负增长，其中融创中国下滑幅度最大，同比下降53.5%。

单月同比来看，11月绿城中国、祥生控股及首开股份3家房企实现环比正增长，环比增幅分别为32.9%、140.6%和211.1%；其他14家房企销售面积呈负增长，其中，远洋集团降幅最大，同比降66.7%。

单月环比来看，11月5家房企销售面积实现正增长，其中首开股份增幅最大，环比增长213.8%。其他12家房企销售面积呈环比下降，其中雅居乐降幅最大，环比降35.5%。

总体来看，11月重点房企销售表现仍较为低迷。但值得关注的是，11月，从监管层到地方政府，均进一步表态将支持楼市企稳。业内人士表示，12月进入房企业绩最后冲刺阶段，预计部分城市供给端或出现放量，带动新房成交保持一定规模，但多数城市市场活跃度或仍不足，年末“翘尾”增幅有限。

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