安装充电桩须全体业主同意？|法院_新浪财经

　　新能源汽车越来越普及，安装充电桩成了很多车主的刚需，但不少人遭到物业的“阻挠”，理由是涉及“公共安全”，须全体业主表决同意才能安装。26日，最高人民法院发布典型案例，驳斥了这一说法。

　　聂某是东莞市某小区业主，享有小区地下车库车位使用权，其购买电动车后，需要在车位上安装电动汽车充电桩，要求物业公司出具同意安装证明。但物业公司回复：出具同意安装证明涉及业主公共利益和公共安全，且须经全体业主表决，因此不同意出具。双方遂产生纠纷，聂某诉至法院，请求判令物业公司出具同意其在车位上安装电动车充电桩的证明。

　　法院裁判认为，物业公司应当积极响应国家节能减排举措，在业主申请充电设施建设时，履行配合安装、提供便利义务。业主基于专有部分享有的权利，难免有利用共有部分的现实需要，这种需求是业主专有权利行使的合理延伸。对共有部分的利用，只要不违反法律法规、管理规约的规定或影响小区其他业主的共同利益，应认定为合理使用。

　　法院指出，物业服务公司出具同意安装证明，仅是安装充电桩的一个环节。涉案车位是否具备安装充电桩的条件，是否会对用电安全、消防安全、人防效能等产生影响，还有赖于供电公司等相关部门依据现场勘查情况进行后续判断。因此，物业公司以涉及业主公共利益和公共安全为由不同意出具同意安装证明，理由不成立。据此，法院支持了聂某的诉讼请求。